2 types de rénovation maisons : Quels sont ceux qui augmentent la valeur ?
L’essentiel
Les éléments de base sont les choses auxquelles les acheteurs s’attendent lorsqu’ils achètent une maison. Cela comprend un toit qui ne fuit pas, des gouttières et des descentes pluviales qui fonctionnent, un sous-sol sec, une fournaise fiable, des planchers solides, des murs en bon état, des murs de soutènement qui fonctionnent bien ; la plupart des acheteurs potentiels s’attendent aussi à ce que votre maison ait une plomberie et un système CVC fonctionnels. Dans les propriétés haut de gamme, les éléments de base peuvent également inclure un certain nombre de chambres à coucher, de salles de bains et de garages, ainsi que tout autre équipement commun au quartier.
Aussi, pour vous faciliter la tache, on vous conseille de faire appel à un architecte d’intérieur à Genève qui saura vous guider dans votre démarche .
Cela ne signifie pas que vous devez tout mettre à niveau. Vous pouvez plutôt vous concentrer sur l’entretien régulier et sur des améliorations plus petites et moins coûteuses qui maintiennent tout en bon état de fonctionnement.
L’ajout de ces articles à une maison qui n’en a pas n’ajoute pas de valeur, exactement ; il ne fait qu’amener la propriété au niveau standard des autres maisons du quartier, ce qui vous assure de pouvoir demander un prix comparable.
D’un autre côté, même si vous voulez que votre maison se démarque de la concurrence, vous ne devriez pas faire des améliorations injustifiées qui dépassent largement les autres propriétés dans la région. Non seulement vous finirez par perdre de l’argent, mais vous pourriez même effrayer des acheteurs potentiels. Bref, avant d’investir des tonnes d’argent dans un projet élaboré de rénovation d’une maison complète, considérez ce que les propriétés concurrentes dans votre quartier ont à offrir. Découvrez comment des maisons à prix similaires dans votre quartier se comparent et apportez des améliorations en fonction de votre marché spécifique.
Attrait de la bordure du trottoir
Les éléments qui ajoutent de l’attrait à la bordure du trottoir aident la propriété à avoir bonne allure lorsque les acheteurs potentiels arrivent. Bien que ces projets n’ajoutent pas nécessairement une valeur monétaire considérable, ils aideront à vendre l’endroit plus rapidement. Les éléments d’attrait des bordures comprennent une pelouse bien entretenue, un aménagement paysager peu coûteux, de la peinture fraîche à l’intérieur et à l’extérieur (au moins, la porte d’entrée), des tapis nettoyés et de nouveaux accessoires (même la modification des numéros d’adresse). Vous pouvez bricoler ces projets pour gagner du temps et de l’argent.
Pour vos rénovations, vous pouvez toujours consulter un architecte d’intérieur sur Genève à travers ces sites web: https://www.buildigo.ch , https://www.hesge.ch , https://yellow.local.ch , http://espace-kara.ch/ , http://www.martinetome.com , https://www.cecilemorel.ch/ , https://www.ipac-design.ch , http://arcadiameubles.ch , http://paulinevoutey.ch/ et https://www.stephaniekasel.ch/ .
Du côté de la vanille nature, par contre : Ce n’est pas le moment d’intégrer des choix de design audacieux dans le décor. Des murs aux accents subtils et des dosserets de bon goût sont des caractéristiques de conception simple qui ajouteront à l’attrait de votre maison. L’éclairage est aussi un autre élément qui peut briser la banque. Bien que vous vouliez que la maison soit lumineuse et invitante, vous ne voulez pas en faire trop et ne voulez pas dépasser votre circuit domestique. Envisagez plutôt d’installer des lumières encastrées ou à DEL pour une mise à niveau d’apparence moderne. Si vous avez besoin d’aide pour ces projets, vous pouvez consulter les professionnels de la décoration intérieure. Assurez-vous de vous pencher vers le côté le moins cher.
