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Demander un crédit

 

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Une fois que vous avez établi un historique de crédits, qu’il s’agisse d’un prêt hypothécaire ou d’une carte de crédit, le plus important est de savoir comment le gérer et le maintenir dans un état sain.

Comme il s’agit de votre atout le plus important et de votre carte de visite, vous pouvez maintenir un crédit sain en suivant ces conseils :

1. suivez vos dépenses.

Gardez une trace des chèques que vous avez émis, des transactions par carte de crédit et de l’utilisation des cartes de retrait. Examinez vos relevés mensuels et signalez immédiatement toute anomalie.

2. Ouvrez de nouveaux comptes avec discernement et payez-les à temps.

Les cartes de crédit et les prêts à tempérament améliorent votre score, à condition que vous payiez à temps.

Gardez le solde de votre carte de crédit à un niveau bas. Ne dépassez pas la limite de vos lignes de crédit ou de vos cartes de crédit. Suivez la règle des 20/10, une bonne pratique pour que votre dette de carte de crédit dépasse plus de 20 % de votre revenu annuel total après impôts. Avec cette règle, vous vous assurez également que, chaque mois, vous ne consacrez pas plus de 10 % de votre salaire net mensuel aux paiements par carte de crédit.

4. Payez vos factures à temps, même s’il s’agit du paiement mensuel minimum.

En payant plus que le minimum ou le solde complet chaque mois, vous réduirez les frais financiers que vous pourriez encourir. Faites attention aux dates d’échéance et ne manquez aucun paiement. Un bon outil est d’utiliser le système de paiement automatique. Si vous l’utilisez, veillez à programmer vos paiements de manière à disposer des fonds nécessaires au moment de payer votre facture.

5. Remboursez vos dettes au lieu de les transférer d’un compte à l’autre.

Si vous devez le même montant, mais que vous avez moins de comptes ouverts, votre score pourrait baisser.

6. N’éliminez pas les cartes de crédit que vous n’utilisez pas dans le cadre d’une stratégie à court terme pour améliorer votre score.

7. Ne prenez pas de nouvelles cartes de crédit.

8. Si vous n’avez pas eu de crédit pendant une longue période, n’ouvrez pas trop de comptes à la fois.

9. N’autorisez pas trop d’enquêtes de crédit. Cela affecte votre score de crédit, qui est pris en compte lors de l’évaluation de votre crédit.

10. Demandez au moins une copie de votre dossier de crédit chaque année.

Vous pourrez ainsi vérifier que toutes les informations sont en ordre ; vous serez informé de l’historique de vos paiements et vous constaterez peut-être un type d’irrégularité, comme un compte qui ne vous appartient pas ou une transaction non autorisée.  Si vous voulez une copie de votre rapport, vous pouvez la commander en personne ou en ligne.

11. Minimisez le risque de transaction frauduleuse.

Mémorisez les numéros PIN et les mots de passe des comptes – ne les écrivez pas. Ne jetez pas les reçus dans les poubelles publiques, et lorsque vous disposez de ces reçus ou de vos relevés de compte, il est bon de déchiqueter la partie où figure le numéro de compte. De même, ne prêtez en aucun cas vos cartes de crédit ou de débit.

12. Disposez de fonds en cas d’urgence.

Conservez au moins 15 % de votre crédit disponible ou, mieux encore, gardez un fonds d’épargne (de trois à six mois) pour les dépenses courantes au cas où vous perdriez votre emploi ou qu’une dépense imprévue surviendrait. Ainsi, vous n’aurez pas à emprunter plus que nécessaire.

Bien que l’utilisation du crédit permette aux emprunteurs de se constituer un historique de crédit, il est préférable de ne contracter un nouveau crédit que lorsque vous êtes libre de toute autre dette, afin que la somme de tous vos paiements de crédit actuels n’affecte pas vos finances personnelles chaque mois.

Situation financière

En ce qui concerne l’utilisation d’un crédit pour restructurer une autre dette, il est préférable d’essayer de s’assurer que les conditions de ce crédit sont favorables par rapport au précédent, c’est-à-dire un taux d’intérêt et un coût total annuel  plus bas, des mensualités plus confortables et une durée aussi courte que possible.

SÉCURITÉ

S’ils demandent de l’argent pour accorder un prêt, il peut s’agir d’une fraude.
Lorsqu’une éventualité économique à laquelle il faut faire face se présente, il est courant d’essayer d’examiner toutes sortes d’options pour pouvoir la résoudre. Dans cette recherche, vous pouvez trouver des options où ils financent sans consulter le bureau de crédit, ou où ils demandent de l’argent pour accorder le crédit dont vous avez besoin. Il faut être très prudent, car il peut s’agir d’une fraude.

Durée, mensualités et taux d’intérêt

Si vous demandez un crédit pour la première fois, des notions telles que le taux d’intérêt, les mensualités et la durée sont essentielles à maîtriser. Ce terme fait référence au temps qu’il faudra pour rembourser le prêt dans son intégralité. D’autre part, le taux d’intérêt est le revenu que l’institution financière obtient pour le prêt et les mensualités sont le montant qui sera payé chaque mois jusqu’à ce que la dette soit remboursée.

En tenant compte de ces trois notions, vous pouvez prendre de meilleures décisions lors du choix d’un prêt, à savoir des mensualités confortables, des durées plus courtes et des taux d’intérêt plus intéressants.

Antécédents de crédit

L’établissement d’un bon historique de crédit ne signifie pas seulement avoir accès à davantage de services financiers, mais aussi à de meilleurs taux d’intérêt et conditions de crédit en général. Maintenir un dossier de crédit positif est une question d’engagement et de responsabilité à long terme, qui devient un facteur décisif pour décider si c’est le meilleur moment pour obtenir un crédit.

Capacité de remboursement

Avant de demander un crédit, il convient de s’assurer que vous serez en mesure de rembourser intégralement la dette dans les délais prévus. Cela signifie que vous devez être sûr que vous disposerez des revenus nécessaires pour payer en temps voulu, en tenant compte de toutes les éventualités et urgences possibles.

Conditions

Il existe différentes modalités de crédit qui sont efficaces pour différentes situations. Parmi ces modalités, citons l’assurance vie ou l’assurance chômage, l’option de déduction directe des salaires, les taux d’intérêt fixes, etc. Tous ces facteurs jouent également un rôle dans la décision de choisir le meilleur crédit et peuvent être d’une grande aide pour résoudre la dette.

Histoire de la médecine.

 

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La médecine moderne trouve ses racines dans l’Antiquité, mais c’est à partir du milieu du XIXe siècle que la rigueur scientifique dans les pratiques médicales commence à acquérir une plus grande pertinence. Ainsi, la méthode scientifique sera fondée comme le principal courant de la connaissance médicale. Bien que d’autres façons de concevoir la médecine soient restées en vigueur, elles ont été progressivement marginalisées en raison des progrès de la société occidentale.

Pour essayer d’approcher le problème, nous devons considérer que l’homme et même les préhominidés, lorsqu’ils remarquent des altérations pathologiques, apprennent à distinguer entre un état de bien-être ou de neutralité organique et un autre de maladie, c’est-à-dire des sensations étranges de douleur, des pics, des inflammations, quand ce ne sont pas des traumatismes ou des blessures, produits de combats ou de guerres et qui ont donné naissance à la chirurgie, le premier laboratoire où pratiquer et qui avance donc avec une certaine rapidité, la soi-disant « médecine externe » compréhensible par la population, et la maladie mystérieuse, qui constituera le contenu de la « médecine interne », à laquelle on ne trouve aucune explication et qui sera donc mise sur le compte de la volonté des divinités, ou, lorsque le concept de péché apparaît, comme punition pour le péché des hommes. C’est pourquoi, face à ce phénomène, on conçoit une série d’actions que l’on appellerait aujourd’hui « médecine alternative » et qui se maintiendront à travers les siècles.

L’Histoire de la médecine attribue à Hippocrate le concept des causes naturelles des maladies, si bien que l’on dit qu’il a « fait descendre les maladies du ciel sur la terre ». Toutefois, il convient de noter que, bien que cela puisse être considéré comme vrai, ce qu’il a fait en fin de compte, c’est de remplacer l’idée divine par d’autres idées humaines, mais également dépourvues de toute base scientifique ou de rationalité, la théorie des humeurs, que nous pouvons considérer comme l’humorisme hippocratique pernicieux, qui expliquait que la maladie était le produit de déséquilibres entre les quatre humeurs (le sang, la bile jaune, la bile noire et le flegme) qui régulent les fonctions du corps, un concept qui a frappé l’imagination, comblant un vide conceptuel et paralysant la pensée médicale pendant des siècles, jusqu’au XIXe siècle.

En revanche, pour l’Église, l’important était l’eau bénite du baptême, qui conférait la santé, et non les bains pécheurs des thermes, à tel point que Tertullien (vers 160 – 220) appelait le baptême aqua medicinalis, ajoutant « tous les païens sont malades et l’Église est l’hôpital où les soigner », afin que la maladie revienne pour « monter au ciel ». Ces idées prévaudront presque jusqu’à nos jours et se traduisent, logiquement par un brouhaha thérapeutique, ainsi, la quinine, isolée en 1820 était utilisée pour pratiquement toutes les maladies infectieuses, l’iodure de potassium était la panacée universelle pour l’âge mûr de la vie, étant utilisé pour combattre l’indigestion, l’hypertension, les problèmes cardiaques et l’obésité.

Dans ce contexte, l’utilisation des remèdes traditionnels s’est maintenue jusqu’à l’apparition de la médecine scientifique basée sur les progrès du laboratoire, qui ne se généralisera dans les pays occidentaux qu’à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle. De même, les thérapies traditionnelles non scientifiques se maintiennent aujourd’hui dans toutes les sociétés primitives et coexistent avec la médecine scientifique dans les pays occidentaux. Comme le cite Zeldin[1] (1977), lors du congrès catholique Santé et Société qui s’est tenu en 1951, un évêque a déclaré que « la santé est quelque chose de précieux, mais pas le bien suprême, la maladie qui endommage le corps, peut être bénéfique pour l’âme ».

Depuis le début de l’humanité, la recherche de la guérison des maladies a été un moteur important de la préservation de l’espèce humaine. Des sciences telles que l’anthropologie et l’archéologie démontrent que la médecine est aussi vieille que l’existence de l’homme.

La médecine moderne trouve ses racines dans l’Antiquité, mais c’est à partir du milieu du XIXe siècle que la rigueur scientifique dans les pratiques médicales commence à acquérir une plus grande pertinence. Ainsi, la méthode scientifique sera fondée comme le principal courant de la connaissance médicale. Bien que d’autres façons de concevoir la médecine soient restées en vigueur, elles ont été progressivement marginalisées en raison des progrès de la société occidentale.

1. Le stéthoscope

L’un des jalons de la médecine a été la création du stéthoscope. Il a été créé en 1816 par le médecin français René Laënnec, alors qu’il effectuait des recherches à Paris. Le premier prototype consistait en un carnet médical enroulé qu’il utilisait pour noter les consultations de ses patients.
Au fil des ans, cette grande invention a été perfectionnée. En 1940, un stéthoscope a été conçu avec deux côtés, un pour le système respiratoire et un pour le système cardiovasculaire. Ce modèle est devenu la référence jusqu’à ce jour.

2. Anesthésie

L’utilisation de l’anesthésie est une autre des étapes les plus importantes de la médecine. Pourquoi ? En bloquant la sensibilité, il permettait d’éliminer la douleur du patient lors d’une intervention médicale.
La première utilisation dans le cadre d’une expérimentation scientifique est attribuée au dentiste américain William Thomas Monton. En 1846, Monton a utilisé l’éther pour extraire la dent d’un patient. Quelques mois plus tard, il a démontré publiquement sa méthode devant la communauté médicale, donnant ainsi naissance à l’anesthésiologie moderne.

3. Antibiotiques

La découverte des antibiotiques est peut-être l’événement le plus important pour l’humanité moderne. Sa découverte a permis aux nations de prospérer et a radicalement transformé les services de santé. Le médicament emblématique est la pénicilline, que le scientifique britannique Alexander Fleming a découverte par hasard en 1929. Lors d’une expérience dans son laboratoire, il a observé comment les moisissures parvenaient à éliminer une colonie de bactéries se développant dans le même plat. Il a conclu que la moisissure produisait une substance capable de dissoudre les bactéries. C’était la pénicilline.

4. ADN

La découverte de la structure de l’ADN a ouvert un monde de possibilités pour le traitement médical des troubles génétiques. En 1953, les médecins James D. Watson et Francis Crick ont révélé le mystère de la molécule contenant les informations nécessaires à l’organisme pour vivre, naître et se développer. Cette découverte explique le mécanisme par lequel l’ADN se divise en deux hélices pour se reproduire en deux molécules identiques, devenant ainsi la base de l’héritage génétique.
Ces découvertes dans le domaine de la médecine occupent une place de choix dans la communauté médicale mondiale, car elles sont considérées comme des jalons dans l’histoire de l’humanité, puisqu’elles ont collaboré au progrès des services de santé en sauvant des millions de vies humaines.

Voir : https://fr.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9decine pour en savoir plus !

Comment obtenir un pret hypothécaire en 2021

 

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Si vous êtes enthousiaste à l’idée d’acheter un appartement, vous ne voulez pas que quelque chose se mette entre vous et ce qui sera votre nouvelle maison de rêve, et cela inclut l’argent. Bien que de nombreuses personnes n’aient pas les moyens d’acheter une propriété sans prendre de prêt hypothécaire, ce n’est pas un obstacle pour elles. Si c’est votre cas, il est extrêmement important que vous vous prépariez et deveniez un bon candidat aux yeux des banques.

Les antécédents de crédit.

La première chose que les prêteurs ou les banques feront certainement lorsque vous demanderez un prêt hypothécaire est de vérifier vos antécédents de crédit. Vous devriez faire de même, car vous aurez ainsi la possibilité de démontrer votre solvabilité économique et d’obtenir ainsi de bons taux. Assurez-vous que votre rapport de crédit est exact et qu’il ne contient aucune erreur, afin de ne pas rencontrer d’obstacles.

Commencez à économiser dès maintenant

Non seulement vous aurez besoin de liquidités pour l’acompte (qui représente généralement 20 % du prix de l’appartement), mais vous aurez également besoin de fonds pour les frais liés à un prêt, tels que : assurance hypothécaire, évaluation, documentation, etc.

En outre, vous devez savoir combien vous devrez payer mensuellement, selon vos options. Il est conseillé de ne consacrer que 28 % à 36 % de votre capital au paiement de votre crédit.

Restez à l’écart des grands comptes.

Lorsque vous demandez une carte de crédit, votre score de crédit diminue pendant un certain temps en raison de l’approbation. Cela se produit également si vous fermez des lignes de crédit. En fermant un compte de carte de crédit, vous réduisez votre crédit utilisable. C’est pourquoi, si vous envisagez de demander un prêt hypothécaire, vous devez à tout prix éviter de le faire.

D’autre part, comme les scores de crédit sont très indispensables aux banques, il est préférable de les travailler et de les protéger avant d’essayer d’obtenir un prêt hypothécaire. Cela signifie que vous ne devez pas faire de gros achats qui pourraient nuire à votre cote de crédit ou vous faire dépasser les délais de paiement de vos factures.

Comme nous l’avons déjà mentionné, 28 % de votre salaire devrait être consacré au paiement mensuel de votre nouvel appartement. Il est donc pratique que vous n’ayez pas d’autres dettes ou prêts dans une banque.

Vous souhaitez comprendre quels sont les documents dont vous aurez besoin pour un prêt hypothécaire ?

Sachez quelle part de votre budget vous pouvez vous permettre.
En trouvant une préqualification, vous aurez une idée du montant que vous pourrez dépenser pour l’achat d’un appartement et vous raccourcirez toute la procédure d’achat. En plus de rechercher les types de financement qui sont accessibles, déterminez lequel d’entre eux correspondra le mieux à votre situation financière. Il existe des prêts hypothécaires qui s’étendent sur 15 à 20 ans, et plusieurs d’entre eux sont ajustables ou fixes. Si vous cherchez une sécurité et une garantie que vos mensualités n’augmenteront pas, un prêt hypothécaire à taux fixe peut être la solution. Si vous pensez que les taux sont susceptibles de fluctuer et que vous souhaitez une certaine élasticité, envisagez un prêt hypothécaire à taux variable.

Pourquoi est-il préférable de s’adresser à un courtier en prêts hypothécaires ?

Pour un certain nombre de raisons :

-Nous ne facturons pas de frais si le client ne finit pas par signer le prêt hypothécaire, même s’il est pré-approuvé par la banque.

-Nous proposons différents moyens de mener à bien les procédures : par téléphone, par courrier électronique, par vidéoconférence ou en personne. Nous rendons l’ensemble du processus aussi facile que possible tout en prenant toutes les précautions sanitaires en rapport avec la pandémie. Il n’est pas nécessaire que le client quitte son domicile ou prenne des rendez-vous, et nous vous aidons à rassembler toute la documentation étape par étape.

-Nous avons plus de 25 ans d’expérience dans la recherche et l’obtention du meilleur prêt hypothécaire pour chaque profil de client. Nous sommes indépendants, nous ne travaillons avec aucune banque exclusivement, mais nous sélectionnons la meilleure option pour notre client parmi toutes les banques possibles. Nous obtenons de meilleures hypothèques qu’un particulier ne peut obtenir en passant d’une banque à l’autre.

-afin que nos clients soient parfaitement et durablement conseillés sur tout doute qui pourrait survenir sur les clauses du prêt hypothécaire, sur la convenance de signer l’un ou l’autre, etc. En outre, nous les empêcherons de signer toute clause abusive ou toute clause qui pourrait leur être préjudiciable à l’avenir.

Avec la fermeture massive des agences bancaires et la numérisation de la banque, il est de plus en plus difficile d’obtenir une attention personnalisée. Le manque de personnel dans les bureaux rend ce processus de recherche d’un prêt hypothécaire plus difficile, avec les doutes correspondants qui doivent être clarifiés, et qui sont généralement assez nombreux.

Ce dont nous avons réellement besoin lorsque nous recherchons un prêt hypothécaire, c’est que quelqu’un s’occupe de notre situation personnelle et puisse nous trouver un financement adapté à nos possibilités, et pour cela nous avons besoin de temps et d’attention, c’est sans aucun doute nécessaire. Sinon, nous risquons de signer un prêt hypothécaire que nous ne comprenons pas bien ou de nous voir refuser l’opération.

Nombre de ces fermetures de succursales sont la conséquence des grandes fusions bancaires que nous connaissons actuellement, qui entraînent une diminution de la concurrence entre les banques et, par conséquent, un moindre pouvoir de négociation de la part du client. L’irruption des néobanques ou des banques numériques, qui parmi leurs produits et services peuvent proposer des prêts hypothécaires, est également pertinente.

Le courtier en prêts hypothécaires est le personnage qui non seulement nous obtient un prêt hypothécaire, mais qui nous empêche aussi de signer un mauvais produit financier qui peut nous peser toute notre vie.

En bref, ce sont les quatre points clés pour obtenir un prêt hypothécaire en 2021, que ce soit pour les fonctionnaires ou pour les personnes ayant un contrat temporaire ou permanent. Et toujours, toujours, en comptant sur les conseils du meilleur expert que l’on puisse obtenir.

Voir https://geneve.news/annuaire/Suisse/financement/ pour en savoir plus !


Un paiement hypothécaire important

– qui représente 30 % de votre salaire net, voire plus – peut peser lourdement sur votre budget. Il peut vous empêcher d’atteindre d’autres objectifs financiers à long terme, comme un portefeuille de placements ou l’épargne-retraite. Et c’est sans compter les intérêts que vous devrez payer pendant toute la durée du prêt.

Le remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire peut être un objectif valable si vous prévoyez d’y vivre pendant une longue période, mais il y a peut-être de meilleures façons d’utiliser votre argent supplémentaire si vous prévoyez de déménager dans quelques années. Cela dit, vous avez plusieurs options pour rembourser votre prêt plus tôt si vous êtes déterminé à vivre sans hypothèque, qu’il s’agisse d’un paiement supplémentaire de temps à autre ou d’un refinancement.

Effectuer un paiement supplémentaire chaque année
Le fait d’effectuer un mois de paiement supplémentaire chaque année vous aidera à rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement, et il se peut même que vous ne manquiez pas ce paiement supplémentaire. Vous pouvez essayer de le programmer pour un mois où vous savez que vous ne serez pas stressé par d’autres dépenses, comme les vacances d’hiver, ou essayez l’une des deux autres options.

Économisez le paiement
Cette approche nécessitera de la discipline si vous devez économiser le paiement. Essayez de transférer automatiquement un petit montant chaque mois dans un sous-compte d’épargne réservé au « versement hypothécaire supplémentaire ».

Utilisez l’astuce du paiement bihebdomadaire
Si la discipline n’est pas votre point fort et que votre prêteur le permet, vous pouvez utiliser l’astuce du paiement aux deux semaines. Faites le calcul. Il y a 52 semaines dans une année, donc payer la moitié de votre paiement mensuel toutes les deux semaines revient à 26 demi-paiements ou 13 paiements mensuels. Voilà : un paiement hypothécaire de plus dans 12 mois2.

Refinancez pour obtenir un meilleur taux
Un autre moyen de rembourser votre prêt plus tôt est de le refinancer pour obtenir un meilleur taux d’intérêt. Vous économiserez beaucoup d’argent pendant toute la durée du prêt. De plus, vos paiements mensuels seront globalement moins élevés si vous êtes en mesure de payer moins d’intérêts, ce qui vous permettra d’économiser plus d’argent sur le principal de votre prêt.

Vous devez avoir une excellente cote de crédit pour pouvoir refinancer.

Arrondissez votre solde
Les versements hypothécaires représentent généralement un montant au centime près, comme 1 476,82 euros par mois. Vous pouvez rembourser votre solde plus rapidement si vous arrondissez ces paiements à 1 480 euros – moins de 4 euros de plus par mois – ou même à 1 500 euros, et cet argent ne vous manquera probablement pas.

Vérifiez auprès de votre prêteur que votre contribution supplémentaire s’applique à votre capital, et non aux intérêts ou au paiement du mois suivant.

Payez seulement 1 euro de plus chaque mois
Une option similaire est le plan d’un dollar par mois, dans lequel vous payez un dollar supplémentaire chaque mois. Par exemple, versez 1 401 euros le premier mois, 1 402 euros le deuxième mois, et ainsi de suite si votre paiement de prêt est de 1 400 euros. Cela ne semble pas beaucoup, mais cela s’additionnera au fil du temps, et votre budget ne ressentira probablement pas cette augmentation.

Vérifiez toutefois d’abord auprès de votre prêteur. Assurez-vous que l’argent supplémentaire que vous payez diminue le capital de votre prêt, surtout si vous avez contracté le prêt récemment et que l’amortissement n’a pas encore commencé.

Les paiements hypothécaires que vous effectuez au cours des premières années d’un prêt à taux fixe typique sont principalement des intérêts, car le solde de ce que vous avez emprunté est plus élevé à ce moment-là – vous ne l’avez pas encore remboursé. Vers la fin d’un prêt, les paiements sont déséquilibrés du côté du capital parce que vous devez moins d’intérêts – vous avez remboursé le prêt pendant un certain temps.

C’est ce qu’on appelle l’amortissement, et cela signifie que les paiements supplémentaires effectués à la fin de la durée du prêt servent principalement à réduire votre capital, même si votre prêteur ne désigne pas ces paiements supplémentaires comme étant du capital uniquement.

Jetez de l’argent « supplémentaire » sur votre hypothèque
Pensez aux fois où vous avez reçu de l’argent « surprise », comme un bonus, une commission, un remboursement d’impôt ou un héritage. Comme vous ne vous attendiez pas à ce revenu, vous aviez déjà prévu dans votre budget de vivre sans cet argent.

Vous pourriez être tenté de le gaspiller pour des extras tels qu’une escapade de fin de semaine ou un repas au restaurant, mais pourquoi ne pas plutôt appliquer la totalité du montant forfaitaire à votre prêt hypothécaire ? Cela pourrait vous faire gagner des années sur votre prêt.

Autres conseils
En supposant que vous ayez l’intention de faire de cette propriété votre petit chez-soi pendant de nombreuses années, vous pourriez aussi envisager de.. :

Vendre votre maison et réduire vos effectifs. Votre prêt sera moins important, et son remboursement sera beaucoup plus facile.
Travaillez à côté ou louez une pièce de votre maison, puis utilisez cet argent pour rembourser votre prêt.
Faites attention aux pénalités de remboursement anticipé
Certains prêteurs imposent des pénalités de remboursement anticipé. Vous devrez payer des frais supplémentaires si vous remboursez une partie ou la totalité de votre prêt hypothécaire par anticipation.

Si votre contrat prévoit une pénalité de remboursement anticipé, cela devrait être mentionné quelque part dans vos documents de prêt.

La bonne nouvelle est que ces pénalités ne s’appliquent pas toujours pendant toute la durée de votre prêt, mais généralement seulement pendant les premières années. De plus, elles ne sont parfois appliquées que si vous remboursez la totalité de votre prêt en une seule fois, par exemple par le biais d’un refinancement, et non si vous effectuez des paiements supplémentaires progressifs sur le capital. Vérifiez vos documents de prêt pour être sûr.5

Obtenez plutôt un prêt hypothécaire de 15 ans
Les prêts hypothécaires standard durent 30 ans, mais vous pouvez opter pour un prêt de 15 ou 20 ans. Vos mensualités seront plus élevées, mais votre taux d’intérêt sera un peu plus bas. Cela vous permettra d’économiser de l’argent car vous paierez un taux d’intérêt plus bas pendant une période plus courte, à condition que vous puissiez supporter le paiement mensuel plus élevé.

Vous pouvez aussi contracter un prêt hypothécaire de 30 ans et effectuer des versements supplémentaires importants comme si vous aviez un prêt de 15 ans. Votre taux d’intérêt sera légèrement plus élevé, mais vous aurez plus de souplesse dans vos obligations de paiement.

Prêt Hypothécaire maison

 

Prêt Hypothécaire-maison

Un prêt hypothécaire consiste à recevoir une certaine somme d’argent – le capital – d’une banque en échange de l’engagement de rembourser cette somme, plus les intérêts correspondants – basés sur le taux d’intérêt – par le biais du paiement périodique de versements, qui sont généralement mensuels. Comme garantie de paiement est offerte, en outre, la propriété propre qui est acquise. C’est la définition du prêt hypothécaire proposée par la Banque d’Espagne et elle contient les trois éléments clés pour comprendre comment fonctionne un prêt hypothécaire : le capital, les intérêts et la période de remboursement.

Hypothèque fixe ou hypothèque variable ?

Faites votre étude personnalisée dans notre simulateur de prêt hypothécaire.

C’est la somme d’argent que nous demandons à notre banque lorsque nous achetons ou rénovons une maison. En règle générale, la banque finance jusqu’à 80 % de la valeur imposable du bien s’il s’agit de la première maison et environ 70 % s’il s’agit de la deuxième. Que se passe-t-il avec les 20 % restants ? Le client devra le remettre comme premier paiement ou « acompte » au moment de l’achat du bien. Il en est ainsi pour deux raisons principales : d’une part, le fait que le client dispose de 20 % de la valeur du bien à l’avance démontre sa capacité à épargner, ce que les banques apprécient ; d’autre part, en finançant jusqu’à 80 % du bien, la banque n’assume pas tout le risque de l’opération en cas de non-paiement par l’acheteur.

Par exemple, si la maison que nous voulons acheter coûte 100 000 CHF, le plus souvent, la banque financera jusqu’à 80 000 CHF. Toutefois, il convient de noter qu’il existe également des hypothèques finançant à 100 % la valeur du bien. Les banques les offrent aux clients qui font preuve d’une solvabilité et d’une stabilité économique très importantes, de sorte que le risque de non-paiement encouru par la banque est beaucoup plus faible. A cet égard, la possession d’une résidence secondaire ou la solvabilité des garants qui soutiennent notre demande sont des points importants lors de l’octroi de ce type de financement.

L’évaluation de la propriété peut également être un autre moyen d’accéder à un prêt hypothécaire à 100 %. Si, après avoir évalué la propriété que nous voulons acheter, il s’avère que sa valeur est supérieure au prix du marché, la banque pourrait fournir un financement complet.

Un autre moyen d’obtenir un financement à 100 % est d’acquérir un bien que la banque a déjà dans son offre.

Clé 2 : l’intérêt

L’intérêt est l’avantage économique obtenu par la banque pour permettre au client d’accéder au financement demandé. Dans le cas des prêts hypothécaires à taux variable, il est composé de deux parties : le taux de référence et le différentiel. La somme des deux donne le taux d’intérêt que nous paierons pour notre prêt hypothécaire.

– Les index de référence. Ces indices sont utilisés pour modifier le taux d’intérêt du prêt hypothécaire à taux variable, c’est-à-dire qu’ils indiquent comment le prix de l’argent évolue et cela affecte le montant total que le client devra rembourser en mensualités et, par conséquent, influence le total à rembourser à la fin de la durée du prêt.

Le taux de référence le plus couramment utilisé est l’Euribor, qui indique le prix auquel les banques européennes se prêtent de l’argent entre elles. Elle est généralement révisée chaque année, mais elle peut aussi être effectuée tous les trimestres ou tous les semestres. Après cette révision, la mensualité à payer par le client peut augmenter ou diminuer.

En outre, il existe d’autres indices de référence, parmi lesquels se distingue l’indice commun des entités.

– Le différentiel s’applique. C’est ce que la banque facture pour assumer le risque de financement de l’achat d’un bien immobilier.

Grâce à ces facteurs, nous pouvons différencier trois types de prêts hypothécaires en fonction du taux d’intérêt appliqué :

– Taux fixe : Pour calculer le coût des prêts hypothécaires à taux fixe, l’Euribor n’est pas pris en compte, mais seulement le taux d’intérêt fixe appliqué par la banque, de sorte que vous savez toujours exactement quelle sera la mensualité que vous paierez.

– Taux variable : Dans le cas des prêts hypothécaires à taux variable, l’indice de référence le plus courant est l’Euribor, qui varie quotidiennement, bien que le plus courant soit que le taux d’intérêt du prêt soit mis à jour tous les 6 mois en prenant la valeur à ce moment-là. Ainsi, l’indice de référence détermine le coût du prêt hypothécaire.

– Taux mixte : ces prêts hypothécaires appliquent un taux fixe pendant les premières années du prêt, puis un taux d’intérêt variable.

Deux autres concepts importants qui font référence au prix d’un prêt hypothécaire sont le NIR et le TAEG :

– Le TIN est l’acronyme de Nominal Interest Rate : c’est le prix que la banque facture pour prêter de l’argent pendant une certaine période de temps. Ce chiffre ne tient pas compte des frais supplémentaires liés à la souscription du prêt hypothécaire, tels que les frais de dossier. Il sert d’indicateur du prix de ce produit ou de cette opération financière au sein d’une même banque, et ne sert donc pas à comparer les prix des produits ni dans la banque où nous demandons le prêt ni entre d’autres banques.

– Le TAEG est l’acronyme de taux annuel effectif global : il indique le coût effectif d’un prêt pendant une période donnée selon une formule mathématique standardisée utilisée par toutes les banques, c’est-à-dire qu’il permet de comparer le coût d’un même produit entre les banques. Le TAEG comprend le coût des commissions et certaines dépenses liées au prêt.

Lorsqu’une banque propose un prêt hypothécaire à taux variable, il est habituel de voir son coût exprimé de trois manières différentes : par le TIN, le TAEG variable et la formule Euribor + différentiel appliqué.

Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ?

Clé 3 : la période d’amortissement

C’est le temps qu’il faudra pour rembourser le capital que nous avons emprunté, plus les intérêts. Le plus courant est de trouver des hypothèques qui offrent une période d’amortissement de 20 à 30 ans, bien qu’il y ait aussi celles de 5 ans et jusqu’à 40 ans.

Pendant cette période de remboursement, nous devrons payer une série de versements mensuels dont le montant dépendra à la fois du temps dont nous disposons pour rembourser le prêt et du capital que nous avons emprunté et des intérêts que nous devons payer. Plus le délai de remboursement est long, plus les versements seront faibles, mais plus les intérêts que nous paierons à la fin de la durée du prêt seront élevés, et vice versa.

En bref, la mensualité sera la somme des intérêts plus le capital, mais sa composition, ce qui est payé à chaque moment, variera tout au long de la durée de l’hypothèque variable, étant la même pour chaque versement de l’hypothèque à taux fixe.

La méthode la plus courante pour calculer le montant de chaque versement est la méthode dite française, qui consiste à amortir principalement les intérêts et, dans une moindre mesure, le capital au début de la durée du prêt hypothécaire. Au fil du temps, cette proportion sera inversée et, dans les dernières tranches, la majorité du capital sera versée.

Voir https://fr.wikipedia.org/wiki/Hypoth%C3%A8que pour en savoir plus !

Questions et réponses sur la Téléphonie IP

 

la Téléphonie IP

Avantages de la téléphonie IP pour les entreprises

Nous cherchons tous à réduire nos coûts et c’est pourquoi la téléphonie IP remplace d’autres systèmes de communication.

Économisez jusqu’à 60% sur votre facture de téléphone
Le grand avantage de la téléphonie IP pour les entreprises est qu’elle réduit les coûts téléphoniques d’environ 60 %. Dans certains cas, même plus.

De plus, en utilisant l’Internet et en ne dépendant pas d’infrastructures spécifiques, les coûts de maintenance et d’installation sont considérablement réduits. Si nous parlons également d’un PBX IP virtuel, les coûts sont encore plus bas. C’est pourquoi les PBX virtuels sont spécialement conçus pour les PME.

Si vous avez besoin d’étendre les lignes et de nouvelles applications et fonctionnalités avancées, il n’est pas nécessaire de procéder à de nouvelles installations. En quelques heures, vous aurez ce dont vous avez besoin sans devoir arrêter votre rythme de travail.

Services avancés de télécommunications

C’est pourquoi la téléphonie IP est moins chère que la téléphonie traditionnelle. Avec la téléphonie IP, les services d’identification de l’appelant, de conversation multipartite, de messagerie vocale, de multiconférence, de chat vidéo, etc. sont gratuits alors qu’avec la téléphonie traditionnelle, vous devriez payer ces services en supplément.

Une plus grande évolutivité avec un minimum d’investissement
Avec la téléphonie IP, la maintenance est plus facile et moins coûteuse. Les systèmes de téléphonie IP pour les entreprises sont entièrement évolutifs. Si vous débutez et que vous n’avez besoin que de quelques lignes avec un certain nombre de demandes de base, vous ne paierez pas plus que ce dont vous avez besoin.

Appels gratuits entre utilisateurs de la téléphonie IP

Avec la téléphonie IP, les appels sont gratuits entre les sites et les travailleurs. En utilisant Internet pour établir des communications, vous pouvez installer un PBX IP à votre siège social et connecter toutes vos succursales au même PBX.

De plus, avec les téléphones mobiles IP, vous pouvez également appeler via votre PBX depuis n’importe quel endroit dans le monde où il y a Internet. Et les appels entre les extensions d’un PBX IP sont gratuits.

Mobilité et télétravail

Votre entreprise sera partout dans le monde où il y a Internet. Que votre entreprise ait des succursales dans le monde entier ou que vous soyez une petite entreprise locale, le fait d’être en communication constante avec vos clients et vos fournisseurs peut faire la différence entre un échec et une réussite commerciale.

Grâce à la téléphonie IP et aux appareils VOIP, votre entreprise vous accompagne où que vous soyez. Il vous suffit d’accéder à Internet pour consulter tous vos documents, gérer vos appels, vos messages vocaux et vos communications téléphoniques… et tout cela pour un coût inférieur à celui du téléphone traditionnel.

Numérotation internationale

Avec les systèmes de téléphonie IP, vous aurez la possibilité de louer des numéros d’autres pays, à la fois pour envoyer et recevoir des appels, de sorte que vos clients à l’étranger puissent être contactés par un numéro local dans votre ville, ce qui donne un sentiment de proximité et d’économie. Renseignez-vous sur la disponibilité de ce service pour les différents pays.

Intégration avec les données de votre entreprise.

Un autre point fort des systèmes de téléphonie IP est qu’ils peuvent partager des données entre la téléphonie et d’autres applications d’entreprise, telles que les systèmes de gestion de la clientèle (CRM) ou les systèmes de planification des ressources (ERP), entre autres.

Grâce à ce type d’intégration, nous pourrions, entre autres, ouvrir le dossier d’un client dans notre CRM avant de répondre à un appel, enregistrer les appels dans les dossiers du client, enregistrer les appels eux-mêmes, effectuer des campagnes d’appels sortants vers une sélection de clients à partir de notre CRM ou ERP et une infinité d’autres actions que ce type d’intégration nous offre.

+IP adapte la téléphonie IP à votre entreprise

Dans +IP, nous concevons votre système de téléphonie IP sur mesure, de sorte que toute fonction dont vous avez besoin dans votre entreprise, nous pouvons la programmer. Ce sont là quelques-unes des fonctionnalités de base de nos systèmes.

Musique en attente

Grâce à la fonction de musique d’attente, les clients écouteront de la musique en attendant que le personnel de votre entreprise s’en occupe, évitant ainsi la sonnerie habituelle et inconfortable.

Un seul opérateur entre les sites

Avec un seul opérateur, vous pourrez répondre avec le même système aux appels dirigés vers n’importe quel numéro de téléphone des différents bureaux, qu’ils soient situés dans des bâtiments ou des villes différentes.

Plan de numérotation privé

Avec le plan de numérotation privé, en plus du numéro de tête de l’entreprise, vous pouvez attribuer des numéros de téléphone aux postes, de sorte que les clients qui les connaissent peuvent appeler directement à ces postes sans passer par l’opérateur.

Les files d’attente des appels

Avec le système de files d’attente, lorsqu’un utilisateur appelle l’entreprise, plusieurs personnes pourront assister à ces appels. Par exemple, la file d’attente « Ventes » pourrait être constituée de plusieurs agents qui seront chargés de répondre à ces appels.

Des applications RVI à l’infini

Le système IVR (Interactive Voice Response) nous permet d’effectuer d’innombrables configurations dans les systèmes de téléphonie IP, pour obtenir les meilleures performances possibles. Par exemple, le système peut demander le numéro de poste afin que, si l’appelant le connaît, il puisse poser une série de questions pour rediriger l’appel vers le service approprié ou même répondre à des questions courantes.

Renvoi d’appel

La fonction de renvoi d’appel vous permet de configurer le système de manière à ce que lorsqu’un appel arrive au numéro de la tête de réseau de l’entreprise ou à un poste spécifique, il soit renvoyé vers un autre numéro ou poste.

Visitez ces sites web si vous voulez avoir plus d’informations sur la téléphonie IP :

  1. https://www.swisscom.ch
  2. https://evok.com/fr/telephonie-ip-suisse/
  3. https://www.commentcamarche.net
  4. https://www.vtx.ch
  5. https://fr.wikipedia.org
  6. https://www.ldlc.com
  7. https://www.sunrise.ch

Soins post-opératoires chirurgie esthetique

 

soins apres chirurgie esthetique

Voici quelques instructions générales de soins post-opératoires. Chaque opération est différente, et chaque patient est unique. Veuillez en parler à votre médecin et/ou à votre infirmière et vous assurer que vous comprenez bien les instructions postopératoires relatives à vos soins personnels.

Anesthésie

Vous aurez soit une anesthésie locale avec sédation, soit une anesthésie générale. Veuillez porter une attention particulière aux points suivants pendant 48 heures : Ne pas boire de boissons alcoolisées. Évitez de fumer. Ne pas conduire de véhicule à moteur, ne pas faire fonctionner de machines ou d’outils électriques. Si le patient est un enfant : pas de vélo, de skateboard, de jeux de gymnastique, etc. Ne prenez aucune décision importante et ne signez aucun document juridique. Vous pouvez ressentir une légère sensation de tête, des vertiges et de la somnolence après l’opération. Ne restez pas seul. Un adulte responsable doit vous accompagner. Reposez-vous à la maison en pratiquant une activité lente et modérée, dans la mesure où elle est tolérée. Passez lentement à votre régime alimentaire habituel. Commencez par des liquides, puis passez aux aliments solides. Mangez lentement et mastiquez bien vos aliments.

Gestion de la douleur

N’oubliez pas que chaque opération est différente et que vous recevrez des informations spécifiques concernant votre opération. Veuillez appeler à tout moment avant l’opération prévue pour obtenir des réponses à vos questions. Prenez les médicaments prescrits selon les instructions. Ne conduisez pas, ne faites pas fonctionner de machines ou d’outils électriques et évitez les boissons alcoolisées pendant que vous prenez ces médicaments. Veuillez ne pas prendre d’aspirine ou de médicaments contenant de l’aspirine pendant les deux semaines qui suivent l’opération. Cela comprend l’Anacin, l’Alka-Seltzer, le Florinal, l’Empirin, le Bufferin, l’Ascriptin, l’Excedrin et certains remèdes contre le rhume. Ne prenez pas de produits à base d’ibuprofène. Vous pouvez prendre du Tylenol, du Tylenol extra fort ou du Co-Tylenol. Si vous avez des questions sur un médicament particulier, veuillez appeler notre bureau.

Pansements

Vous serez renvoyé chez vous avec vos pansements, et nous vous donnerons des instructions sur les changements de vêtements. Il se peut que vous deviez prévoir des pansements supplémentaires pour votre période de convalescence post-opératoire.

Bains

Vous pouvez généralement prendre une douche dans les 48 heures. Des instructions précises vous seront données à ce sujet. Ne faites pas tremper les incisions pendant une longue période. Vous ne devez pas vous baigner ou vous baigner avant d’avoir obtenu l’accord de votre médecin.

Appliquez de la glace

Vous pouvez trouver apaisant d’appliquer des poches de froid sur le site de votre opération.

Elevator

Il est utile de disposer d’oreillers supplémentaires pour créer des positions plus confortables. Certaines interventions chirurgicales nécessitent que vous ayez la tête ou les jambes surélevées.

Médicaments post-opératoires

Nous vous fournirons une ordonnance pour des médicaments contre la douleur et, si nécessaire, une ordonnance pour un médicament contre la nausée et un antibiotique. Il s’agit là d’une dépense supplémentaire. Veuillez noter qu’aucune ordonnance n’est renouvelée le week-end.

Raisons pour lesquelles vous devez nous appeler immédiatement
Veuillez appeler si vous avez des problèmes ou si vous en éprouvez : Douleur inhabituelle, saignement, gonflement ou ecchymose dans la zone opératoire. Signes d’infection : pus, rougeur, fièvre, frissons ou drainage excessif. Douleur que les médicaments prescrits n’affectent pas. Difficulté à respirer, nausées ou vomissements persistants.

Prendre soin de soi après une opération de chirurgie plastique

La façon dont vous prenez soin de vous après une chirurgie plastique est aussi importante que la façon dont vous vous préparez à l’opération elle-même. Après l’opération, la zone qui a été habituellement manipulée devient douloureuse et parfois engourdie à mesure que la guérison se poursuit. Vous devez prendre soin de vous afin que la guérison progresse de la bonne façon. Voici quelques conseils pour un bon suivi post-opératoire.

Bien manger

Votre corps a besoin de cellules tissulaires de remplacement sur le lieu de l’opération. Les tissus peuvent être superficiels ou profonds. Votre corps utilise les nutriments que vous lui fournissez pour produire ces cellules. C’est pourquoi vous devez manger correctement et boire beaucoup d’eau. Les protéines constituent la composante de base des cellules de votre corps. Il est donc essentiel que vous mangiez des protéines saines pendant votre convalescence.

N’oubliez pas la vitamine C et le zinc, qui sont essentiels à la cicatrisation des plaies. En outre, mangez des légumes verts pour accélérer le processus de guérison.

En adoptant ces nouvelles habitudes alimentaires, vous devez également renoncer à certaines d’entre elles. Par exemple, vous devez mettre un terme aux sucres transformés et aux boissons gazeuses.

L’alcool et la nicotine peuvent affecter la coagulation des plaquettes à l’endroit de l’incision. Allez-y lentement ou évitez-les complètement pendant quelques semaines après l’opération.

Soyez en bonne forme physique

Le maintien d’une bonne forme physique accélère également la récupération. Cela ne signifie pas qu’il faille se trimballer avec de lourds haltères ou faire du développé couché avec des poids lourds, une promenade de 30 minutes autour du bloc fera l’affaire. L’objectif est de faire circuler le sang dans tout le corps.

Prenez suffisamment de repos chaque jour

Les cellules de vos tissus ont besoin de suffisamment de temps pour se rajeunir. Vous vous reposez lorsque vous faites une sieste ou lorsque vous dormez. Le temps recommandé pour un sommeil sain est de 8 heures. Assurez-vous de dormir suffisamment chaque nuit pour que vos cellules puissent se développer. Des cellules fatiguées ne peuvent pas protéger votre corps contre l’invasion d’agents pathogènes. Après une opération, les cellules de votre corps sont faibles et vulnérables, mais avec un repos suffisant, votre immunité s’améliorera.

Alignez un soignant et une garde d’enfants

Après l’opération, il n’est pas recommandé d’effectuer des tâches quotidiennes de peur de casser les points de suture et d’exposer la plaie. C’est pourquoi vous devez avoir une personne qui s’occupe constamment de vous pendant au moins 24 heures. Toutefois, vous ne devez pas choisir n’importe quel soignant, mais vous assurer que celui que vous choisissez possède des compétences en soins infirmiers et sait ce dont vous avez besoin pour guérir rapidement.

L’aide-soignant doit comprendre les instructions du chirurgien et les suivre jusqu’à ce dernier. Outre les instructions médicales, vous devez faire savoir à l’aide-soignant ce que vous devez faire dans la maison.

Lorsque vous faites la queue pour trouver une personne de confiance, n’oubliez pas d’organiser la garde de vos enfants. En effet, il vous sera difficile de venir les chercher à l’école. Vous pouvez chercher un parent, un ami ou faire appel aux services d’un professionnel pour vous occuper de vos enfants.

Comprendre les signaux d’alerte

Vous devez connaître les signes avant-coureurs de l’intervention chirurgicale et être à l’affût de ceux-ci. Par exemple, si la peau autour de votre blessure commence à gonfler ou si la douleur augmente, vous devez appeler le chirurgien immédiatement.

Pour éviter qu’un problème ne vous prenne au dépourvu, vous devez effectuer un suivi selon les instructions du chirurgien. En effet, au cours de ces séances, le médecin vérifiera le déroulement de l’intervention et proposera des changements suffisamment tôt.

En outre, vous devez prendre vos médicaments selon les prescriptions du médecin. N’adoptez pas une dose plus élevée ou une dose plus faible en raison de votre jugement.

Voir https://netgo.fr/site-152-docteur-riccardo-marsili et https://theoueb.com/cat-313-chirurgie-plastique pour en savoir plus .

La plastie abdominale classique ou complète

abdominoplastie

La plastie abdominale classique ou « complète » : améliore le haut et le bas de l’abdomen

Vous êtes gêné par des rondeurs et/ou un excès de plis cutanés au-dessus et en dessous de votre nombril ? Une plastie abdominale complète, qui s’étend sur toute la longueur de la paroi abdominale, peut donner les meilleurs résultats. Grâce à une incision horizontale ou en forme de U, pratiquée au-dessus du pubis, votre chirurgien esthétique retirera l’excès de peau et resserrera les muscles abdominaux. Dans certains cas, une deuxième incision est pratiquée autour du nombril pour traiter l’excès de peau au-dessus du nombril et obtenir les résultats les plus naturels.

La cicatrice qui résulte d’une plastie abdominale complète ressemble à celle d’une plastie abdominale partielle, mais elle est généralement plus longue et va d’un os à l’autre de la hanche. Malgré tout, une cicatrice de plastie abdominale complète peut généralement être cachée sous le bas d’un maillot de bain. Les avantages d’une plastie abdominale complète comprennent un abdomen beaucoup plus plat et plus lisse, une réduction de l’apparence des vergetures et un confort accru dans les pantalons et les jupes. Vous constaterez également que les robes et les maillots de bain moulants ont une coupe plus flatteuse.

Plastie abdominale étendue : améliore le haut et le bas de l’abdomen et les flancs
Vous avez perdu beaucoup de poids et vous avez maintenant un excès de peau qui pend sur la moitié avant de votre corps ? Ou avez-vous remarqué un relâchement important de vos muscles abdominaux à la suite de grossesses multiples ? Une plastie abdominale prolongée peut être la meilleure solution pour répondre à vos préoccupations. Bien qu’elle implique une incision plus longue, une plastie abdominale étendue permet d’enlever l’excès de peau qui pend à l’avant (haut et bas de l’abdomen) et sur les flancs, et de resserrer la paroi abdominale.

La cicatrice résultant d’une plastie abdominale étendue peut souvent être cachée par les vêtements, y compris de nombreux maillots de bain, mais elle peut ne pas être entièrement couverte pour certains patients. Malgré cela, de nombreux patients considèrent qu’une cicatrice visible est un prix intéressant pour une forme corporelle nettement améliorée.

La vie après une plastie abdominale
La majorité des plasties abdominales peuvent être effectuées en ambulatoire, et les patients rentrent chez eux quelques heures après l’opération. Toutefois, votre chirurgien esthétique peut avoir besoin d’une nuit d’hôpital après une plastie abdominale plus importante afin que vous puissiez être surveillé en toute sécurité pendant les premières heures de votre rétablissement. Comme la plastie abdominale implique une intervention chirurgicale sur les muscles abdominaux, la récupération après une plastie abdominale prend plus de temps que pour les autres interventions.

Attendez-vous à être douloureux et quelque peu mal à l’aise pendant la première semaine environ et passez les premiers jours à vous reposer tranquillement à la maison, bien que vous soyez encouragé à vous lever et à marcher dans la maison pour maintenir une bonne circulation. Il n’est pas rare que des drains soient placés temporairement dans les incisions pour aider à éliminer les liquides après l’opération. Si c’est votre cas, votre chirurgien esthétique vous donnera des instructions détaillées pour garder la zone propre et bien entretenue jusqu’à leur retrait quelques jours après l’opération.

Quand puis-je reprendre le travail ?
Selon le niveau d’exigence physique de votre travail, vous pouvez être prêt à reprendre le travail après 2 à 4 semaines. Si vous avez un emploi de bureau, vous devriez pouvoir reprendre le travail au début de cette période, mais si votre travail implique de soulever des charges, de faire des efforts ou d’autres activités pénibles, attendez-vous à devoir vous absenter jusqu’à un mois de ces tâches.

Comment puis-je m’occuper de mes enfants ?
La chirurgie du ventre est particulièrement populaire auprès des mères après la grossesse, et la garde des enfants est une préoccupation commune. En raison des limites imposées à la levée et à l’effort, vous aurez besoin d’une aide à temps plein pour les petits enfants pendant les premières semaines suivant l’opération. Le fait de soulever même un enfant de 25 livres trop tôt après une plastie abdominale peut compromettre les résultats en étirant le site d’incision et en provoquant éventuellement des saignements et des gonflements prolongés. Suivez attentivement et complètement les instructions de votre chirurgien esthétique.

Si vos enfants sont un peu plus âgés, vous devriez pouvoir reprendre un grand nombre de vos tâches parentales, comme conduire, cuisiner et faire les courses, après les deux ou trois premières semaines. Assurez-vous simplement d’avoir suffisamment d’aide pour transporter les courses, nourrir les animaux domestiques et effectuer d’autres tâches plus actives.

Pour que vos résultats soient au mieux de leur forme
Les améliorations apportées lors d’une plastie abdominale sont destinées à durer – les muscles abdominaux resteront plus fermes et plus tendus et l’excès de peau ne reviendra pas. Cependant, les futures grossesses ou la prise de poids peuvent avoir un effet négatif sur vos résultats, car les muscles ou la peau s’étirent et se relâchent une fois que vous avez retrouvé votre poids normal. Si vous prévoyez d’avoir d’autres enfants ou si vous travaillez encore à atteindre votre poids cible, il est préférable d’attendre d’avoir atteint ces objectifs avant de vous faire replier le ventre.

Lorsqu’elle est pratiquée par un chirurgien esthétique qualifié, la plastie abdominale peut changer votre vie et vous permettre de jouir d’un corps plus mince et plus jeune, qui paraît et se sent mieux chaque jour. La meilleure façon d’en savoir plus est de rencontrer un chirurgien esthétique certifié par le conseil d’administration pour une consultation. Vous pouvez trouver des chirurgiens esthétiques dans votre région en utilisant notre outil ABCS Trouver un chirurgien.

 

Pour en savoir davantage, visiter ces sites web :

  1. https://fr.wikipedia.org/wiki/Abdominoplastie
  2. https://www.riccardomarsili.fr/chirurgie-esthetique/chirurgie-du-corps/abdominoplastie
  3. https://www.doctissimo.fr
  4. https://www.crpce.com
  5. https://acteurdemasante.lu
  6. https://sante.journaldesfemmes.fr

La chirurgie des paupières corrige la peau ridée des paupières

Chirurgie des paupières

Chirurgie de la paupière

Les incisions suivent les lignes naturelles du contour de vos paupières supérieures et inférieures.
Les incisions sont cousues et fermées, elles s’estompent et se fondent dans les plis naturels.
Après l’opération, votre apparence est plus lumineuse, plus alerte et plus reposée.

Choisir un chirurgien
Choisissez un chirurgien de confiance
Il est important de choisir votre chirurgien en fonction de :

L’éducation, la formation et la certification
Expérience en matière de chirurgie des paupières
Votre confort avec lui ou elle
Les membres de l’association sont expérimentés et qualifiés pour réaliser votre intervention esthétique. Apprenez comment sélectionner un chirurgien.

Après avoir trouvé dans votre région un chirurgien plastique certifié par le conseil d’administration et expérimenté dans la réalisation de la chirurgie des paupières, vous devrez prendre un rendez-vous en cabinet pour organiser votre consultation. En général, en raison de la nature approfondie de la consultation, il y a un coût associé à la visite initiale.

Votre rendez-vous de consultation initiale
Lors de votre première consultation, vous aurez l’occasion de discuter de vos objectifs cosmétiques. Votre chirurgien vous évaluera en tant que candidat à la chirurgie des paupières et vous expliquera ce que la blépharoplastie peut faire pour vous. Une fois que le chirurgien aura compris vos objectifs, il pourra vous proposer des interventions supplémentaires ou connexes.

Vous devez vous présenter à la consultation prêt à discuter de vos antécédents médicaux complets. Vous y trouverez des informations sur :

  • Les opérations précédentes
  • Conditions médicales passées et présentes
  • Allergies et médicaments actuels

Il est important d’être complètement honnête pendant la consultation. De plus, apportez des photos de vous à un âge plus précoce ; elles peuvent servir de point de référence pour discuter de vos objectifs. Il est bon d’être bien préparé pour répondre à ces questions :

Quels sont vos antécédents en matière de procédures cosmétiques non invasives ?
Quel résultat attendez-vous de l’opération ? Quelle est votre principale motivation pour subir une opération des paupières ?
Votre chirurgien peut également le faire :

vous demander de vous regarder dans un miroir et vous indiquer exactement ce que vous aimeriez voir amélioré
Prenez des photos pour votre dossier médical, mesurez votre visage et utilisez l’imagerie informatique pour vous montrer les améliorations auxquelles vous pouvez vous attendre
Évaluer votre état de santé, y compris les conditions de santé préexistantes ou les facteurs de risque
Evaluez l’élasticité de votre peau
Discutez de vos options et recommandez un traitement
Votre plan de traitement
En fonction de vos objectifs, de vos caractéristiques physiques et des années de formation et d’expérience du chirurgien, celui-ci vous fera part de ses recommandations et de ses informations, notamment

Une approche de votre opération, y compris le type d’intervention ou la combinaison d’interventions
Les résultats que vous pouvez anticiper
Votre investissement financier dans la procédure
Risques et complications associés
Options concernant le lieu de l’anesthésie et de l’intervention chirurgicale
Ce qu’il faut pour se préparer à l’opération
Ce que vous pouvez vous attendre à vivre après une opération
Le médecin partagera également des photos avant-après de cas similaires au vôtre et répondra à toutes les questions
Questions à poser à votre chirurgien esthétique
Il est important que vous jouiez un rôle actif dans votre opération, aussi veuillez utiliser cette liste de questions comme point de départ pour votre consultation initiale.

Suis-je un bon candidat pour une blépharoplastie ?

Les résultats que je recherche sont-ils raisonnables et réalistes ?
Avez-vous des photos avant-après que je peux regarder pour cette procédure ?
Mes cicatrices seront-elles visibles ?
Quel type d’anesthésie me recommandez-vous ?
Quels seront les coûts liés à la chirurgie des paupières ?
Qu’attendez-vous de moi pour obtenir les meilleurs résultats ?
Quelle est la période de convalescence à laquelle je peux m’attendre et quand puis-je reprendre mes activités normales ?
Quels sont les risques et les complications associés à mon intervention ?
Comment les complications sont-elles traitées ?
Quelles sont mes options si le résultat esthétique de ma chirurgie des paupières n’atteint pas les objectifs que nous avons convenus ?
Préparation de votre intervention
Comment se préparer à une opération de chirurgie des paupières ?
Votre chirurgien vous donnera des instructions préopératoires, répondra à toutes vos questions, prendra connaissance de vos antécédents médicaux détaillés et procédera à un examen physique pour déterminer si vous êtes apte à subir l’opération.

Voir ce site pour en savoir plus : https://medecine.news/ce-quil-faut-savoir-sur-la-chirurgie-des-paupieres/

Il vous posera des questions détaillées sur la sécheresse oculaire, le glaucome, les allergies oculaires et d’autres problèmes oculaires. Prévenez le médecin si vous avez des problèmes circulatoires, des problèmes de thyroïde, du diabète ou d’autres problèmes médicaux graves. On vous posera des questions sur vos médicaments actuels, y compris les médicaments en vente libre. N’oubliez pas d’informer votre médecin de tout supplément à base de plantes que vous prenez, car certains d’entre eux peuvent causer des problèmes de saignement.
Votre chirurgien procédera à un examen physique, qui peut comprendre un test de production de larmes. Des outils spéciaux peuvent être utilisés pour mesurer certaines parties de vos paupières.
Attendez-vous à ce que vos yeux soient photographiés sous différents angles. Ces photos aident à planifier l’opération et à évaluer ses effets immédiats et à long terme.
Votre chirurgien discutera avec vous de vos attentes. Une discussion honnête aidera à déterminer un résultat satisfaisant. Soyez prêt à parler de votre motivation à demander une blépharoplastie et des résultats que vous espérez obtenir. Votre chirurgien peut vous dire si vos attentes sont conformes aux résultats habituels.
Avant votre intervention, votre chirurgien vous demandera de le faire :

d’arrêter de fumer au moins six semaines avant de subir l’intervention pour favoriser une meilleure cicatrisation.
Évitez de prendre de l’aspirine, des anti-inflammatoires non stéroïdiens et des vitamines/régimes homéopathiques qui peuvent augmenter les saignements.
Quel que soit le type de chirurgie à pratiquer, l’hydratation est très importante. Une hydratation appropriée avant et après l’opération est essentielle pour un rétablissement sûr et des résultats optimaux.
La chirurgie des paupières est généralement pratiquée en ambulatoire. Veillez à ce que quelqu’un vous reconduise chez vous après l’opération et reste avec vous au moins pendant la première nuit suivant l’opération.

La blépharoplastie comme solution pour les yeux tombants

Une bedaine peut être habilement dissimulée par une chemise débraillée ou un tee-shirt ample, et une boîte de coloration capillaire fera disparaître les cheveux blancs en quelques minutes. Mais certains signes de vieillissement sont plus difficiles à dissimuler. Prenez nos yeux, par exemple. Le passage du temps et les dommages causés par le soleil peuvent nous laisser une peau lâche et flasque autour des paupières ou des poches sous les yeux.

Une solution : la blépharoplastie. « La blépharoplastie, comme certains l’appellent en abrégé, est une intervention ambulatoire qui consiste à couper l’excès de tissu (peau, muscles et graisse) autour des paupières. Elle peut être pratiquée par un ophtalmologue, un chirurgien oculoplastique, un chirurgien plastique, un chirurgien buccal ou maxillo-facial ou un chirurgien ORL.
La blépharoplastie est populaire ; elle était l’une des cinq principales procédures cosmétiques pour les hommes et les femmes, avec plus de 115 000 interventions effectuées en 2018.

Parfois, il s’agit d’une procédure purement esthétique, destinée à créer une apparence plus jeune. D’autres fois, elle est effectuée pour améliorer la vue. Si un surplus de peau alourdit la paupière supérieure, celle-ci peut tomber suffisamment bas pour altérer la moitié supérieure de votre vision. Lorsque le problème se situe sous l’œil, le chirurgien peut pratiquer une blépharoplastie inférieure, en retirant ou en repositionnant la graisse (et parfois un peu de peau supplémentaire) sous la paupière inférieure, autour de l’orbite.

Avec l’âge, la graisse se déplace vers l’avant et se gonfle, et on obtient ces coussins gonflables sous les yeux. Certains patients peuvent être opérés à la fois des paupières supérieures et des paupières inférieures.

Voici quelques éléments à prendre en compte avant de choisir la chirurgie.

Si vous êtes un bon candidat
Avant l’intervention, votre chirurgien examinera vos antécédents médicaux et procédera à un examen approfondi de vos yeux pour s’assurer que l’opération vous convient. Il évaluera notamment la capacité de votre œil à produire des larmes, car la sécheresse oculaire peut être une complication postopératoire. « Presque tout le monde se sentira un peu sec pendant quelques semaines après l’opération, puis tout ira bien. Mais si une personne souffre déjà d’une sécheresse oculaire sévère et qu’elle utilise des gouttes lacrymales plusieurs fois par jour, cette procédure peut aggraver la situation.

Les complications graves sont « généralement très rares », note-t-elle, mais certains patients doivent faire preuve de prudence. Les fumeurs, par exemple, présentent un risque accru de complications car ils ont tendance à guérir plus lentement. De même, les personnes qui prennent des anticoagulants pour prévenir la formation de caillots sanguins, de l’aspirine, des anti-inflammatoires non stéroïdiens (AINS), comme l’ibuprofène (Advil, Motrin IB) et le naproxène sodique (Aleve), ou des suppléments à base de plantes (dont le gingko) – qui peuvent tous entraîner des saignements excessifs avant ou après l’opération – devraient parler à leur médecin pour savoir s’ils doivent arrêter temporairement de prendre ces médicaments quelques semaines avant l’opération. « Certains chirurgiens arrêtent les anticoagulants, d’autres non, et d’autres encore s’en remettent au médecin traitant ou au médecin prescripteur du patient.

Coût de l’opération
Le prix de l’intervention peut varier en fonction de l’endroit où vous vivez, du chirurgien qui pratique l’intervention et du lieu de l’intervention (par exemple, un cabinet médical ou une clinique externe). Les prix varient d’environ 2 000 euros pour les deux paupières supérieures (les paupières inférieures coûtent généralement un peu plus cher) à 5 000 euros pour une chirurgie des quatre paupières.

Pour la chirurgie fonctionnelle, les compagnies d’assurance voudront savoir dans quelle mesure votre vision est gênée par l’excès de peau et s’il y aura une amélioration après l’intervention. Des photos de vos yeux seront prises et votre chirurgien effectuera un test du champ visuel, d’abord avec les paupières dans une position naturelle, puis avec la peau collée et soulevée de vos paupières.

Comment se déroulent l’opération et la convalescence ?
Vous serez éveillé pendant l’intervention. Dans la plupart des cas, on vous donnera un sédatif léger pour vous détendre et vous permettre d’injecter un anesthésique local dans la zone autour de vos yeux. (Une anesthésie générale peut être utilisée si vous subissez en même temps une autre intervention esthétique, comme un lifting du visage).

Parfois, une blépharoplastie peut être réalisée simultanément à d’autres interventions de rajeunissement de la peau des yeux (le plus souvent une réparation de la ptose). La réparation du ptosis est effectuée lorsque le muscle releveur, l’un des muscles qui soulèvent l’œil, est étiré comme un vieil élastique et provoque l’affaissement des paupières supérieures. La réparation du ptosis consiste à resserrer le muscle pour élever la hauteur de la paupière.

Après l’opération, la région de l’œil sera enflée et meurtrie pendant quelques jours, restez à la maison et gardez la tête élevée – même pour dormir – et appliquez fréquemment des compresses froides pour aider à réduire l’enflure et les ecchymoses.

Il peut falloir jusqu’à deux semaines pour que les ecchymoses disparaissent, ajoute-t-elle, et plusieurs semaines ou jusqu’à deux mois pour que tout le gonflement disparaisse. Pendant deux semaines, vous devrez vous ménager et éviter toute activité intense – ne pas soulever de charges lourdes, se pencher ou faire des efforts – afin d’éviter que la plaie ne s’ouvre. Et gardez l’incision à l’abri du soleil pendant six mois. Si vous vous aventurez à l’extérieur, les médecins suggèrent de porter des lunettes de soleil et un chapeau. Lorsque l’incision est cicatrisée (généralement vers deux ou trois semaines), appliquez un écran solaire physique, contenant de l’oxyde de zinc ou du dioxyde de titane, autour de la zone, en évitant soigneusement les yeux.

Combien de tailles pouvez-vous diminuer avec une réduction mammaire ?

 

reduction-mammaire-chirurgie-esthetique

Chaque femme s’est regardée dans le miroir et a souhaité pouvoir changer quelque chose à son corps. Pour de nombreuses femmes, en particulier celles qui ont été enceintes, leur principale préoccupation est la taille de leurs seins. Chez nous, nous aimerions que vous sachiez que vous n’avez pas à vous contenter de seins lourds et tombants. Aujourd’hui, nous vous présentons l’une de nos interventions les plus populaires : la réduction des seins.

Qu’est-ce qu’une réduction mammaire ?

La réduction mammaire, également connue sous le nom de mammoplastie de réduction, est une procédure qui consiste à enlever l’excès de peau, de graisse et d’autres tissus de vos seins. Bien qu’elle soit extrêmement populaire chez les femmes, c’est aussi l’intervention la plus courante chez les hommes.

La plupart des femmes optent pour la mammoplastie de réduction pour soulager leurs douleurs dorsales, les aider à perdre du poids et obtenir des contours plus proportionnés. Chez les hommes, la mammoplastie de réduction est populaire pour traiter la gynécomastie.

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Qu’est-ce que la gynécomastie ?

La gynécomastie est une affection médicale caractérisée par un gonflement des tissus mammaires masculins. Cela peut être causé par une prise de poids, mais c’est presque toujours le résultat de déséquilibres hormonaux. La puberté, le vieillissement, les médicaments et d’autres problèmes de santé peuvent tous être responsables d’un excès d’œstrogènes ou d’un manque de testostérone chez l’homme.

Malheureusement, la gynécomastie provoque un gonflement inconfortable, parfois douloureux. Pire encore, elle nuit à la confiance en soi de l’homme, l’empêchant de participer à certaines activités, comme la natation, le water-polo et le basket-ball.

Options de traitement de la gynécomastie

Si la gynécomastie n’est qu’un symptôme d’un excès de tissu adipeux, la perte de poids inversera la situation. Malheureusement, ce n’est généralement pas aussi simple.

Lorsque la gynécomastie est déclenchée par des déséquilibres hormonaux, de nombreux hommes se tournent vers la prise de poids pour que leur poitrine ait l’air plus proportionnée au reste de leur corps. C’est terrible pour leur santé, et leurs seins ne font que croître avec le reste de leur corps.

D’autres hommes se tournent vers le renforcement de leurs muscles pectoraux. Comme le tissu mammaire se trouve au-dessus des muscles pectoraux, l’affection est simplement exacerbée. Les solutions les plus efficaces pour inverser la gynécomastie sont la mammoplastie de réduction et les méthodes de remodelage du corps, comme la liposuccion ou le CoolSculpting.

Combien de tailles puis-je perdre avec une réduction mammaire ?

Plusieurs facteurs influent sur le nombre de tailles que vous pouvez vous attendre à perdre avec une réduction mammaire. Il s’agit notamment du volume que vous devez perdre, de la composition de vos seins et de la technique d’incision utilisée, entre autres facteurs.

En général, vous pouvez vous attendre à perdre environ une ou deux tailles de bonnet. Lors de votre première consultation, nous évaluerons vos objectifs esthétiques et la composition de vos seins pour vous donner une bonne idée des résultats que vous pouvez espérer de façon réaliste.

Suis-je une bonne candidate pour une mammoplastie de réduction ?

Les meilleurs candidats masculins à la mammoplastie de réduction sont les adolescents et les adultes qui ne fument pas, ne souffrent pas de diabète ou de problèmes cardiaques, ne sont pas morbidement obèses et veulent inverser la gynécomastie. Pour les femmes, les meilleurs candidats à la mammoplastie de réduction peuvent être les suivants

Difficultés d’adaptation aux soutiens-gorge et aux vêtements
Douleurs nerveuses
Irritation cutanée chronique ou éruption sous les seins
Douleurs chroniques du cou, du dos et des épaules nécessitant des médicaments
Activité restreinte
Mauvaise image de soi liée aux seins

Le botox en France

Utilisé en médecine esthétique pour le traitement des patients qui présentent des signes de « fatigue » du visage en raison de sourcils abaissés, de rides frontales et périoculaires.
La toxine botulique de type A, une fois injectée en des points anatomiques précis, empêche la libération d’acétylcholine, bloquant ainsi la contraction musculaire. Il en résulte un relâchement des rides d’expression dans le tiers supérieur du visage.
L’effet dure de 4 à 6 mois et peut être répété au plus tôt 4 mois.
Le traitement à la toxine botulique peut être effectué de 18 à 65 ans par tous les patients qui souhaitent réduire les rides du front, les rides glabellaires, les pattes d’oie ou lutter contre l’hyperhidrose.
La séance dure environ 20 minutes, la reprise des activités quotidiennes est immédiate. L’effet de la toxine commence après 4-5 jours, et atteint son maximum après 15 jours.
Le traitement est contre-indiqué chez les femmes enceintes et allaitantes, chez les patients atteints de maladies neuromusculaires et auto-immunes.

La peau est la partie la plus importante de notre extérieur, celle que tout le monde voit. Une peau saine, éclatante et soignée est synonyme non seulement de beauté, mais aussi de bonne santé. C’est pourquoi ce sont surtout les femmes qui s’en occupent, en essayant de cacher ou d’améliorer les éventuelles imperfections, c’est-à-dire les imperfections.

Par définition, une tache est un léger défaut de peau, parfois passager.

Aujourd’hui, les imperfections les plus redoutées par les femmes ne sont pas seulement les rides, les vergetures, la cellulite, les imperfections de la peau, les poils superflus, le laxisme de la peau.

Les imperfections sont donc nombreuses. Chacun reconnaît des causes différentes et des solutions possibles. C’est pourquoi il est nécessaire de s’appuyer sur un professionnel expérimenté de la médecine esthétique.