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2 types de rénovation maisons : Quels sont ceux qui augmentent la valeur ?

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L’essentiel

Les éléments de base sont les choses auxquelles les acheteurs s’attendent lorsqu’ils achètent une maison. Cela comprend un toit qui ne fuit pas, des gouttières et des descentes pluviales qui fonctionnent, un sous-sol sec, une fournaise fiable, des planchers solides, des murs en bon état, des murs de soutènement qui fonctionnent bien ; la plupart des acheteurs potentiels s’attendent aussi à ce que votre maison ait une plomberie et un système CVC fonctionnels. Dans les propriétés haut de gamme, les éléments de base peuvent également inclure un certain nombre de chambres à coucher, de salles de bains et de garages, ainsi que tout autre équipement commun au quartier.

Aussi, pour vous faciliter la tache, on vous conseille de faire appel à un architecte d’intérieur à Genève qui saura vous guider dans votre démarche .

Cela ne signifie pas que vous devez tout mettre à niveau. Vous pouvez plutôt vous concentrer sur l’entretien régulier et sur des améliorations plus petites et moins coûteuses qui maintiennent tout en bon état de fonctionnement.

L’ajout de ces articles à une maison qui n’en a pas n’ajoute pas de valeur, exactement ; il ne fait qu’amener la propriété au niveau standard des autres maisons du quartier, ce qui vous assure de pouvoir demander un prix comparable.

D’un autre côté, même si vous voulez que votre maison se démarque de la concurrence, vous ne devriez pas faire des améliorations injustifiées qui dépassent largement les autres propriétés dans la région. Non seulement vous finirez par perdre de l’argent, mais vous pourriez même effrayer des acheteurs potentiels. Bref, avant d’investir des tonnes d’argent dans un projet élaboré de rénovation d’une maison complète, considérez ce que les propriétés concurrentes dans votre quartier ont à offrir. Découvrez comment des maisons à prix similaires dans votre quartier se comparent et apportez des améliorations en fonction de votre marché spécifique.

Attrait de la bordure du trottoir

Les éléments qui ajoutent de l’attrait à la bordure du trottoir aident la propriété à avoir bonne allure lorsque les acheteurs potentiels arrivent. Bien que ces projets n’ajoutent pas nécessairement une valeur monétaire considérable, ils aideront à vendre l’endroit plus rapidement. Les éléments d’attrait des bordures comprennent une pelouse bien entretenue, un aménagement paysager peu coûteux, de la peinture fraîche à l’intérieur et à l’extérieur (au moins, la porte d’entrée), des tapis nettoyés et de nouveaux accessoires (même la modification des numéros d’adresse). Vous pouvez bricoler ces projets pour gagner du temps et de l’argent.

Pour vos rénovations, vous pouvez toujours consulter un architecte d’intérieur sur Genève à travers ces sites web: https://www.buildigo.ch , https://www.hesge.ch , https://yellow.local.ch ,  http://espace-kara.ch/  , http://www.martinetome.com ,   https://www.cecilemorel.ch/  , https://www.ipac-design.ch  , http://arcadiameubles.ch  , http://paulinevoutey.ch/  et  https://www.stephaniekasel.ch/ .

Du côté de la vanille nature, par contre : Ce n’est pas le moment d’intégrer des choix de design audacieux dans le décor. Des murs aux accents subtils et des dosserets de bon goût sont des caractéristiques de conception simple qui ajouteront à l’attrait de votre maison. L’éclairage est aussi un autre élément qui peut briser la banque. Bien que vous vouliez que la maison soit lumineuse et invitante, vous ne voulez pas en faire trop et ne voulez pas dépasser votre circuit domestique. Envisagez plutôt d’installer des lumières encastrées ou à DEL pour une mise à niveau d’apparence moderne. Si vous avez besoin d’aide pour ces projets, vous pouvez consulter les professionnels de la décoration intérieure. Assurez-vous de vous pencher vers le côté le moins cher.

 

6 étapes d’une rénovation domiciliaire

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1. Obtenir des permis et commander du matériel

Généralement requis dans de nombreuses municipalités, les permis peuvent aussi être essentiels pour éviter d’avoir à refaire le travail. Assurez-vous que votre entrepreneur vérifie les derniers règlements de votre municipalité, puisque les règles d’inspection changent et varient d’un endroit à l’autre, explique un architecte d’intérieur à Genève .

Une fois les permis triés, vous pouvez également commencer à commander les matériaux nécessaires comme le bois d’œuvre, les cloisons sèches, les nouvelles fenêtres et portes, etc.

2. Début Démolition

Une fois que tous vos matériaux arrivent sur le chantier et ont été inspectés, c’est le temps de la démolition. Si l’on ajoute de l’espace, on procède généralement à l’ossature. Si les murs intérieurs sont déplacés, le moment est peut-être bien choisi pour installer de nouvelles portes et fenêtres.

3. Le travail derrière les murs

En général, c’est le moment de faire des travaux critiques derrière les murs, sous les planchers et au-dessus des plafonds – plomberie, électricité, chauffage et climatisation, sous-planchers et isolation,. Ensuite, rapiécer, suspendre les cloisons sèches, appliquer du ruban adhésif et poncer pour obtenir des surfaces extérieures lisses.

Pour vos rénovations, vous pouvez toujours consulter un architecte d’intérieur sur Genève à travers ces sites web : https://www.buildigo.ch , https://www.hesge.ch , https://yellow.local.ch ,  http://espace-kara.ch/  , http://www.martinetome.com ,   https://www.cecilemorel.ch/  , https://www.ipac-design.ch  et , http://arcadiameubles.ch

 

4. Peinture et installation de revêtements de sol

Certains entrepreneurs peuvent vouloir finir le revêtement de sol en premier, tandis que d’autres préfèrent l’apprêter et le peindre avant de travailler sur le sol (pour éviter que les déversements ne se produisent sur un nouveau revêtement de sol). La commande peut également dépendre des horaires de vos entrepreneurs.

5. Installer les armoires

Maintenant que les murs et les planchers sont en place, la pièce commence à ressembler à son état fini. Les armoires sont généralement installées à côté, les armoires supérieures étant placées avant les armoires inférieures.

6. Ajouter des touches de finition

Il est temps d’ajouter les derniers détails et décorations – peinture finale, dosseret, scellage du plancher, luminaires, quincaillerie et toute autre retouche.

Une fois la rénovation terminée, prenez le temps de profiter de votre nouvel environnement, et peut-être même de rêver à votre prochain projet.

Lisez aussi cet article : http://parisianou.com/etapes-dune-renovation-domiciliaire/

Lumière et architecture d’interieur

eclairage architectureRôle de la lumière dans l’architecture d’intérieur

Tout architecte d’intérieur se doit d’aborder la question de l’éclairage avec beaucoup de précaution s’il tient à ce que son projet soit une réussite. En effet, il est de notoriété que la lumière améliore la perception de l’espace et influe sur l’apparence des objets. Une bonne luminosité met d’avantage les couleurs en valeur. Sans compter le fait que des recherches scientifiques ont révélés que l’humeur d’une personne peut être fortement affectée par le degré d’éclairage et la nature de celui-ci. A titre d’illustration, notons que selon qu’il soit exposé à la lumière du jour ou à des lumières artificielles, un homme peut voir son humeur varier.
Voilà pourquoi de plus en plus de professionnels du domaine de l’architecture d’intérieur font de la correction de l’éclairage une étape cruciale dans un processus de rénovation. Car cela peut faire toute la différence entre une rénovation ratée et une autre qui est entièrement réussie. Au sujet de l’art que représente l’architecture aujourd’hui, un écrivain français affirmait ceci :

“L’architecture est art de suggestion.” Daniel Pennac

Par ailleurs, on peut constater que le fait de faire intervenir la lumière sur le plan virtuel créé de bonnes ambiances. Tout bon architecte d’intérieur peut vous confirmer ce fait. Et pour tous ceux qui l’ignorent, l’ambiance dans l’univers de la décoration d’intérieur désigne une atmosphère spécifique a chaque espace même quand il est ouvert sur d’autres ; Par exemple, dans le cas de tous type de lofts, l’éclairage devient un moyen de restructuration qui met tout le monde d’accord

Architecture d’intérieure et éclairage

Il est important de souligner que l’on peut obtenir différents types de résultats selon le type d’éclairage qui est mis en œuvre.  Dans certains cas, le professionnel d’architecteur d’intérieur s’en sert pour alléger une colonne pour affaiblir sa présence trop encombrante. Ceux qui ont le sens noteront que cette technique consiste à éclairer le sommet et laisser la base dans la pénombre pour le plus grand bonheur des personnes vivant dans ladite pièce.

D’autres se servent de l’éclairage pour mettre l’accent et valoriser une structure ou un objet. Et tout naturellement l’on peut observer que dans un tel cas, l’éclairage doit se faire comme suit : la zone du bas est éclairée et laisser la partie haute reste dans l’obscurité . Et le plus important selon moi est le fait que l’éclairage permette de corriger optiquement la hauteur des pièces lorsque toute autre intervention n’est pas envisageable. Cela change énormement de choses et fait beaucoup de différence. Bref c’est vraiment intéressant.
Il faut également souligner que la perspective d’un couloir ou d’une pièce trop haute peut être corrigée. Les spécialistes se servent d’une lumière particulière qu’ils intègrent. Il revient alors à éclairer les murs, vers le bas, à partir des 2/3 de leur hauteur. Cela a pour effet de mettre le plafond dans l’obscurité et  de ce fait, de le rapprocher visuellement du sol. Et même si votre maison n’a pas de plafond cet éclairage obombrera l’envers des tuiles, clouées sur les liteaux.

L’éclairage la nouvelle tendance

La plupart du temps, Il est nécessaire d’augmenter la largeur d’un espace trop étroit. On peut à ce titre citer un couloir. Dans ce type de situations, il est conseillé d’éclairer uniquement les murs contrairement au sol et au plafond qui restent sombres afin d’obtenir un résultat très intéressant.
Et lorsque l’on se permet de focaliser la lumière sur un tableau, un décor ou tout élément susceptible d’engendrer un intérêt particulier cela prend tout son sens… Ici, l’intervention se justifie à double titre et les éléments que nous pouvons estimer banals peuvent donner beaucoup de charge à une pièce à condition qu’ils sont bien placés et bien illuminésA ce jour du 25 Mai 2016, il nous faut souligner une assez bonne exploitation des possibilités d’éclairage. Cela a pour avantage de mette en valeur les caractéristiques d’un objet et par conséquence camoufler ces aspects négatifs.
Et si vous recherchez des entreprises qui pourront mettre cela en œuvre pour votre compte et bien consultez la liste ci-dessous. A Paris , trois entreprises parmi tant d’autres qui exercent dans le domaine de l’architecture d’intérieur sont :

https://www.hesge.ch , https://yellow.local.ch , http://www.martinetome.com , http://www.hes-so.ch , http://www.evaferri.ch, http://www.stephaniekasel.ch , http://atelier-nova.ch , http://www.alineerbeia.com et http://www.homeaddict.ch/. Ce sont tous des architectes d’intérieur  

Pour ma part , j’espère que cette liste vous sera d’une grande utilité .Ces professionnels vous aideront à faire de votre lieu de vie un véritable paradis.