2 types de rénovation maisons : Quels sont ceux qui augmentent la valeur ?

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L’essentiel

Les éléments de base sont les choses auxquelles les acheteurs s’attendent lorsqu’ils achètent une maison. Cela comprend un toit qui ne fuit pas, des gouttières et des descentes pluviales qui fonctionnent, un sous-sol sec, une fournaise fiable, des planchers solides, des murs en bon état, des murs de soutènement qui fonctionnent bien ; la plupart des acheteurs potentiels s’attendent aussi à ce que votre maison ait une plomberie et un système CVC fonctionnels. Dans les propriétés haut de gamme, les éléments de base peuvent également inclure un certain nombre de chambres à coucher, de salles de bains et de garages, ainsi que tout autre équipement commun au quartier.

Aussi, pour vous faciliter la tache, on vous conseille de faire appel à un architecte d’intérieur à Genève qui saura vous guider dans votre démarche .

Cela ne signifie pas que vous devez tout mettre à niveau. Vous pouvez plutôt vous concentrer sur l’entretien régulier et sur des améliorations plus petites et moins coûteuses qui maintiennent tout en bon état de fonctionnement.

L’ajout de ces articles à une maison qui n’en a pas n’ajoute pas de valeur, exactement ; il ne fait qu’amener la propriété au niveau standard des autres maisons du quartier, ce qui vous assure de pouvoir demander un prix comparable.

D’un autre côté, même si vous voulez que votre maison se démarque de la concurrence, vous ne devriez pas faire des améliorations injustifiées qui dépassent largement les autres propriétés dans la région. Non seulement vous finirez par perdre de l’argent, mais vous pourriez même effrayer des acheteurs potentiels. Bref, avant d’investir des tonnes d’argent dans un projet élaboré de rénovation d’une maison complète, considérez ce que les propriétés concurrentes dans votre quartier ont à offrir. Découvrez comment des maisons à prix similaires dans votre quartier se comparent et apportez des améliorations en fonction de votre marché spécifique.

Attrait de la bordure du trottoir

Les éléments qui ajoutent de l’attrait à la bordure du trottoir aident la propriété à avoir bonne allure lorsque les acheteurs potentiels arrivent. Bien que ces projets n’ajoutent pas nécessairement une valeur monétaire considérable, ils aideront à vendre l’endroit plus rapidement. Les éléments d’attrait des bordures comprennent une pelouse bien entretenue, un aménagement paysager peu coûteux, de la peinture fraîche à l’intérieur et à l’extérieur (au moins, la porte d’entrée), des tapis nettoyés et de nouveaux accessoires (même la modification des numéros d’adresse). Vous pouvez bricoler ces projets pour gagner du temps et de l’argent.

Pour vos rénovations, vous pouvez toujours consulter un architecte d’intérieur sur Genève à travers ces sites web: https://www.buildigo.ch , https://www.hesge.ch , https://yellow.local.ch ,  http://espace-kara.ch/  , http://www.martinetome.com ,   https://www.cecilemorel.ch/  , https://www.ipac-design.ch  , http://arcadiameubles.ch  , http://paulinevoutey.ch/  et  https://www.stephaniekasel.ch/ .

Du côté de la vanille nature, par contre : Ce n’est pas le moment d’intégrer des choix de design audacieux dans le décor. Des murs aux accents subtils et des dosserets de bon goût sont des caractéristiques de conception simple qui ajouteront à l’attrait de votre maison. L’éclairage est aussi un autre élément qui peut briser la banque. Bien que vous vouliez que la maison soit lumineuse et invitante, vous ne voulez pas en faire trop et ne voulez pas dépasser votre circuit domestique. Envisagez plutôt d’installer des lumières encastrées ou à DEL pour une mise à niveau d’apparence moderne. Si vous avez besoin d’aide pour ces projets, vous pouvez consulter les professionnels de la décoration intérieure. Assurez-vous de vous pencher vers le côté le moins cher.

 

Les 03 meilleurs flottes navales

Les 03 meilleurs flottes navales au monde

Pour la sécurité de leur nation chaque nation s’est doté d’une puissance de feu inégalé pour assurer la défense de leur population. Dans cet article, nous verront les trois (03) ténors de cette jungle navale.

 

3. Russie (Marine russe)

Officiellement créée en 1992 à la suite de la dissolution de l’Union soviétique, l’actuelle marine russe est l’une des plus importantes forces navales au monde. Il compte environ 148 000 membres actifs, soit près de trois fois plus que le personnel actif de la Force d’autodéfense maritime du Japon. Elle compte plus de 300 navires actifs et plus de 300 avions.

La flotte principale de la marine russe se compose d’un porte-avions, d’un croiseur de combat, de 3 croiseurs, de 13 destroyers, de 8 frégates, de 78 corvettes, de 17 sous-marins d’attaque SSN, de 22 sous-marins d’attaque SSK, de 13 sous-marins balistiques, de 7 sous-marins de croisière, de 3 sous-marins à usage spécial, de 19 citernes de débarquement, 32 péniches, 14 navires spéciaux, 41 vedettes, et de 47 bateaux de contre-mesures.

Bien que la Russie soit plus connue pour ses puissantes forces terrestres, la marine russe ne manquera pas de rappeler à tous que le pays est aussi lourdement armé pour les escarmouches maritimes.

 

2. Chine (Marine de l’Armée populaire de libération du peuple)

La Marine de l’Armée populaire de libération est rapidement devenue l’une des forces navales les plus puissantes au monde. Elle compte le plus grand nombre de grands combattants de toutes les marines et plus de 250 000 membres actifs, un nombre qui n’est devancé que par les États-Unis.

La Marine de l’Armée populaire de libération du peuple se compose – prenez une grande inspiration – d’un porte-avions, de 5 quais de transport amphibies, d’une plate-forme mobile d’atterrissage, de 32 chars d’assaut, de 31 moyens de débarquement, de 8 sous-marins d’attaque SSN, 55 sous-marins d’attaque SSK, 5 sous-marins balistiques, 2 sous-marins expérimentaux, 34 destroyers, 51 frégates, 42 corvettes, 109 lanceurs d’engins, 94 sous-marins de guerre, 17 vedettes, 29 navires anti mines, 12 ravitailleurs, plus de 200 bateaux auxiliaires.

En outre, la Marine de l’Armée populaire de libération compte plus de 700 appareils en service. En résumé : Ne jouez pas avec la Chine. Jamais.

 

1. États-Unis (Marine des États-Unis)

La marine américaine est de loin la meilleure et la plus puissante marine du monde. Elle éclipse toutes les autres marines du monde par une marge presque comique. Elle compte plus de 300 000 membres actifs et 100 000 autres en réserve. Plus particulièrement, la marine américaine peut déployer plus de 3 700 avions, ce qui est un chiffre totalement insensé.

La liste des navires mis en service par la marine des États-Unis comprend 11 porte-avions, 9 navires d’assaut amphibies, 2 navires de commandement amphibies, 11 quais de transport amphibies, 52 sous-marins d’attaque, 14 sous-marins balistiques, 4 sous-marins missiles guidés, 1 frégate classique, 22 croiseurs, 65 destroyers, 12 jetées, 1 base mobile expéditionnaire, 10 navires de combat littoral, 11 navires anti-mines, 13 vedettes et 2 navires sous-mariniers.

Techniquement, l’USS Pueblo, un navire de recherche technique, est toujours en service. Toutefois, il est actuellement retenu captif par la Corée du Nord, qui l’a attaqué et capturé pour être entré sur le territoire nord-coréen en 1968.

Les États-Unis sont de loin le premier pays avec la meilleure force navale au monde. Et il restera très probablement au sommet dans un avenir prévisible, compte tenu des sommes que le gouvernement américain consacre à l’équipement militaire.

Il est l’heure de tirer sur la sonnette d’alarme, parce que toutes les nations sont visiblement à la course aux armements. Les puissants navires de guerre au monde peuvent à eux seul, détruire toute la terre.

Vous verrez ci-dessous sept (07) compagnies de sécurité efficace que vous pourrez visiter au besoin :

https://www.pom.be.ch , https://www.ch.ch , https://www.jumbo.ch , https://www.alert.swiss , https://www.somfy.ch , https://www.ne.ch et https://www.rmsecurite.ch/

Le ruban adhésif dans les extensions capillaires peut-il endommager vos cheveux ?

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 » Tape Hair  » Extensions est la principale forme d’extensions capillaires non dommageables de l’industrie de la beauté. Vous pouvez en apprendre davantage en consultant votre professionnel de salon.

Avec les soins et l’entretien appropriés, le ruban adhésif dans les extensions de cheveux offre une longueur, un volume et une épaisseur instantanés sans les effets secondaires dommageables d’autres formes d’extensions de cheveux. Spécialement conçu pour les cheveux fins et/ou fins, le ruban adhésif dans les extensions de cheveux est installé en utilisant une approche sandwich où les cheveux naturels sont placés entre deux extensions de cheveux prétaraudées et collés ensemble avec les cheveux naturels entre eux.

L’installation et l’entretien appropriés permettent une usure des rallonges d’environ 4 à 6 semaines.

Contrairement à ses concurrents, le ruban dans les extensions de cheveux est parfait pour un look naturel sans couture, car le ruban dans les languettes extension de cheveux se trouve horizontalement sur la tête, à l’endroit où les cheveux poussent naturellement. Les cheveux ne sont pas trop dirigés et peuvent être posés à plat sur la tête pour le confort pendant le sommeil, le brossage et d’autres activités.

Attention : Si vous ne parvenez pas à maintenir correctement le ruban adhésif dans les extensions de cheveux, cela peut endommager les cheveux naturels. Pour éviter tout dommage potentiel, respectez les consignes suivantes :

Lavez-vous les cheveux régulièrement. Ne laissez pas l’accumulation d’un cuir chevelu gras ou d’un produit excessif ruiner votre nouveau ruban adhésif dans les extensions de cheveux. En nettoyant régulièrement vos cheveux et votre cuir chevelu, vous éviterez les glissades qui peuvent causer des dommages.
N’appliquez pas de revitalisant sur la languette ou le cuir chevelu lorsque des languettes de ruban adhésif sont présentes. Cela peut causer un glissement et endommager les cheveux naturels.

Brossez régulièrement les extensions de cheveux de votre ruban pour libérer tout enchevêtrement, de sorte qu’aucune contrainte supplémentaire ne s’exerce sur la zone de la languette du ruban pendant le brossage.
Portez des queues de cheval basses ou des tresses légères pendant le sommeil, la natation ou toute autre activité physique. Ne portez pas de queues de cheval hautes ou une coiffure serrée qui ferait en sorte que le ruban dans les extensions de cheveux soit trop dirigé de quelque façon que ce soit.

Lorsque vous lavez votre ruban dans les extensions de cheveux, utilisez un mouvement de compression et non de frottement pour éviter le matage.
Conseillez au consommateur de consulter immédiatement un professionnel du salon s’il a des questions sur ce qui précède ou s’il ressent une gêne quelconque. Vous pouvez trouver des professionnels à paris  via ces sites web : https://www.royalextension.com  , https://www.cosmopolitan.fr   , https://www.amazon.fr   ,  https://www.elite-extensions.fr/  , https://www.extiff.com  ,  https://www.instinctiff.com/   , https://www.dreamextension.fr/   ,  https://www.remyhair.fr/    et   https://socapfrance.com/  .

QU’EN EST-IL DU SDX. DU RUBAN ADHÉSIF DANS LES EXTENSIONS DE CHEVEUX ?

Tu vas adorer SDX. Du ruban adhésif dans les extensions capillaires ! Utilisez-le, abusez-en et jetez-le ! Portable pendant environ 4 à 6 semaines, peut être enlevé aussi souvent que nécessaire, mais son prix est assez abordable si vous choisissez d’offrir à vos clients de nouveaux cheveux à chaque rendez-vous. Nos cheveux sont collectés auprès de donneurs de cheveux humains 100% naturels Remy. Nous n’utilisons pas de mélanges de produits synthétiques ou animaux.

Vous pourrez aussi aimer cet article : http://parisianou.com/experience-extension-de-cheveux/

Cannabidiol CBD et fonctionnement

 

 

 

 

 

 

Les gens prennent ou appliquent le cannabidiol pour traiter une variété de symptômes, mais son utilisation est controversée. Il y a une certaine confusion sur ce que c’est et comment cela affecte le corps humain.

Le Cannabidiol (CBD) peut avoir certains avantages pour la santé, et il peut aussi poser des risques.

Cet article explique ce qu’est la CDB, ses avantages possibles pour la santé, comment l’utiliser, les risques potentiels et les questions entourant sa légalité.

En juin 2018, l’utilisation sur ordonnance d’Epidiolex, une forme purifiée d’huile de CBD, pour traiter deux types d’épilepsie.

 

Qu’est-ce que le pétrole CBD ?

Le CBD est l’un des nombreux composés, connus sous le nom de cannabinoïdes, présents dans la plante de cannabis. Les chercheurs se sont penchés sur les utilisations thérapeutiques possibles de la CDB.

Les huiles CBD sont des huiles qui contiennent des concentrations de CBD. Les concentrations et les utilisations de ces huiles varient.
La marijuana du CBD, c’est de la marijuana ?
Le pétrole CBD peut avoir des effets bénéfiques sur la santé
Le pétrole CBD peut avoir un certain nombre d’avantages pour la santé.

Jusqu’à récemment, le composé le plus connu du cannabis était le delta-9 tétrahydrocannabinol (THC). C’est le constituant le plus actif de la marijuana.

La marijuana contient à la fois du THC et du CBD, et ces composés ont des effets différents.

Le THC crée un  » high  » psychique lorsqu’une personne le fume ou l’utilise en cuisine. C’est parce que le THC se décompose lorsque nous appliquons de la chaleur et l’introduisons dans le corps.

La CDB est différente. Contrairement au THC, il n’est pas psychoactif. Cela signifie que la CDB ne change pas l’état d’esprit d’une personne lorsqu’elle l’utilise.

Cependant, la CDB semble produire des changements importants dans l’organisme, et certaines recherches suggèrent qu’elle a des avantages médicaux.

D’où vient la CDB ?

La CBD provient de la plante de cannabis. Les gens appellent les plantes de cannabis chanvre ou marijuana, selon leur teneur en THC. Les plants de chanvre qui sont légaux en vertu de la Farm Bill doivent contenir moins de 0,3 % de THC.

Au fil des ans, les cultivateurs de marijuana ont sélectionné leurs plantes pour qu’elles contiennent des niveaux élevés de THC et d’autres composés qui les intéressaient, souvent parce que ces composés dégageaient une odeur ou avaient un autre effet sur les fleurs de la plante.

Cependant, les producteurs de chanvre ont rarement modifié la plante. Ces plantes de chanvre sont utilisées pour créer de l’huile de CBD.

 

Comment fonctionne la CBD

Tous les cannabinoïdes, y compris le CBD, produisent des effets dans le corps en se fixant à certains récepteurs.

Le corps humain produit seul certains cannabinoïdes. Il possède également deux récepteurs pour les cannabinoïdes, appelés récepteurs CB1 et CB2.

Les récepteurs CB1 sont présents dans tout le corps, mais beaucoup sont dans le cerveau.

Les récepteurs CB1 dans le cerveau s’occupent de la coordination et du mouvement, de la douleur, des émotions, de l’humeur, de la pensée, de l’appétit, des souvenirs et d’autres fonctions. Le THC se fixe à ces récepteurs.

Les récepteurs CB2 sont plus fréquents dans le système immunitaire. Ils affectent l’inflammation et la douleur.

Les chercheurs croyaient autrefois que la CBD se fixait à ces récepteurs CB2, mais il semble maintenant que la CBD ne se fixe pas directement à aucun de ces récepteurs.

Au lieu de cela, il semble diriger le corps à utiliser plus de ses propres cannabinoïdes.

 

Vous pouvez aussi voir les impacts du CBD sur le cancer, cela pourra vous donner une idée de son l’efficacité.

Voici les huit (08) entreprises ci-dessous qui exercent dans le domaine du cannabidiol CBD en Suisse :

https://www.ligues-rhumatisme.ch , https://www.cbdcorner.fr , https://blog.hopitalvs.ch , https://www.planetesante.ch , https://www.holyweed.ch , https://fr.wikipedia.org , https://www.swissmedic.ch et topcbd.ch/

Les différents styles de voitures de mariage

 

Les différents styles de voitures de mariage

 

Pour décider quel modèle de voiture vous devriez louer pour votre mariage, vous devez d’abord connaître vos choix de base. En règle générale, gardez toujours votre mariage à l’esprit lorsque vous regardez à travers vos différentes options de voiture de mariage. Même si vous et votre future épouse avez déjà un type particulier de voiture en tête, il est toujours préférable de vérifier vos options pour obtenir la voiture qui convient à votre mariage et à votre personnalité.

 

Les voitures de mariage peuvent être classées en trois groupes principaux : traditionnelles, modernes et nouvelles.

voiture traditionnelle

Traditionnel

Pour une élégance intemporelle lors de votre mariage, choisissez des modèles de voitures anciennes, comme la Rolls Royce 1933 ou la Chrysler 66 1930. Pour une voiture de mariage d’époque, veillez à ce qu’elle soit bien entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les voitures de mariage classiques populaires sont les Rolls Royce et les Jaguars, qui offrent une conduite plus luxueuse. Les Bentley classiques, les limousines Daimler, les cabriolets Cadillac, les Ford Skyliners et les Pontiacs d’avant 1960 sont également d’excellentes options.

Ce qu’il y a de bien avec la voiture de mariée traditionnelle ou classique, c’est que son style vintage donne à votre mariage une atmosphère d’ancien monde qui serait parfaite pour un thème de conte de fées. Que vous choisissiez une voiture ancienne de l’après-guerre à l’époque des années 1930 ou les modèles classiques qui ont suivi, les modèles traditionnels de voitures de mariée peuvent vous donner un départ magique et remarquable comme les jeunes mariés.

 

voiture moderne

Les modèles de voitures modernes sont le meilleur choix pour un mariage contemporain ou urbain. Les célèbres lignes luxueuses et exécutives de Mercedes Benz Classe S et Classe E sont considérées par beaucoup comme étant les styles parfaits pour un mariage moderne. Un autre choix populaire est la Porsche élégante et moderne.

D’autres modèles modernes sont des modèles haut de gamme Bentley, tels que le Continental Flying Spur, le White or Silver Executive et les Baby Bentley Limousines. Ces voitures de style moderne sont élégantes et ont un sens du luxe qui complétera parfaitement votre mariage. Les voitures de sport, comme la BMW 320i Cabriolet blanche ou la Porsche Boxter Silver Cabriolet deux places cabriolet, offrent également une ambiance moderne et élégante.

 

voiture témoin

Voiture Nouvelle

Pour une voiture de mariage avec la personnalité de votre couple, optez pour une voiture de mariée fantaisie. Si vous voulez que votre voiture soit simple, intime et excentrique, choisissez la coccinelle VW ou une Rover Mini Cooper 1998. Les modèles Volkswagen qui règnent dans cette catégorie sont les modèles Volkswagen, dont le « Big Ron », une version allongée de la Coccinelle (un peu comme une limousine Beetle).

Les voitures de fantaisie peuvent être difficiles à trouver, cependant, bien que vous puissiez remettre à neuf une vieille voiture appartenant à l’un de vos parents âgés. Il suffit de lui donner l’air spécial pour son grand rôle dans le jour de votre mariage comme la voiture qui vous emmènera à votre bonheur à jamais après.

 

Si vous avez des projets de mariage en vue, vous trouverez ci-dessous une liste de quatre (04) compagnies de location de voiture super class:

https://www.avis.ch , https://www.sixt.ch , https://www.2em.ch  et donilocation.ch

Le déchet et notre environnement

Les déchets et notre environnement

 

Toute une série de décisions politiques devront être prises aux niveaux national et local pour concrétiser le passage des déchets plastiques de la mise en décharge et de l’incinération au recyclage. Mais d’une manière générale, pour les régions du monde qui ne sont pas inondées d’hydrocarbures en abondance et où la réutilisation des matières plastiques est économiquement justifiée, il devrait y avoir un avantage évident à procéder à ce changement.

Au-delà des décisions politiques qui détermineront l’orientation générale, examinons plus en détail trois domaines qui seront cruciaux pour rendre possible cette montée en puissance du recyclage et dans lesquels l’industrie chimique aura probablement un rôle à jouer.

 

Répondre aux besoins technologiques en matière de recyclage

Il existe trois approches principales pour la réutilisation des plastiques : le recyclage mécanique, le recyclage chimique et le traitement des déchets plastiques pour les ramener aux matières premières de base. Tous ont souffert d’un cercle vicieux, où le manque de matières premières dû au faible taux de récupération des plastiques usagés a limité leur croissance et freiné leur intérêt pour la poursuite de leur développement et de leurs investissements, ce qui pourrait maintenant être inversé.

Le recyclage mécanique reprend le plastique usagé et le transforme physiquement en pastilles de résine, laissant la chaîne polymère intacte. Le recyclage du polyéthylène téréphtalate (PET) et du polyéthylène haute densité s’est avéré une activité viable, mais il est possible d’optimiser davantage les procédés. L’un des principaux défis consiste à trouver comment préserver la qualité de performance des résines par des étapes de recyclage et éviter la détérioration qui se produit actuellement.

Si vous vous demandez que faire face aux déchets, c’est que vous êtes au bon endroit. Vous  pouvez lire ces articles et apprendre plus. Et si vous cherchez une entreprise de nettoyage, vous faites bien.

Voici les 08 meilleurs entreprises de nettoyage que vous pouvez consulter :

https://yellow.local.ch , https://tel.search.ch , https://www.suisse-romande.com , https://www.clean-one.ch , https://topnetsa.ch/ , https://www.cabezanettoyage.com/ , https://www.idnettoyage.ch et https://e-nettoyage.com/

Quelque astuces pour vendre sa location pour des congés

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Laissez un manuel détaillé

Les téléviseurs, les systèmes de sonorisation, les appareils électroménagers de cuisine et les bains tourbillons peuvent tous semer la confusion dans l’esprit des clients qui ne sont pas familiers avec cette commodité particulière. Il est essentiel de créer un livre ou une reliure qui détaille chaque article ou fonction dans votre maison. En voici quelques exemples :

Comment programmer le thermostat et suggestions de réglages
Comment utiliser les systèmes d’entrée, les serrures électroniques et les barrières
Quelles télécommandes couplent avec quelles fonctions audio/visuelles ?
Comment faire fonctionner des appareils de cuisine comme les machines Nespresso ou les mixeurs haut de gamme ?
Ce manuel devrait également inclure les attractions et l’histoire locales, toutes les recommandations que vous avez, un accueil chaleureux, et des instructions pour le départ.

Identifier les articles de luxe

Nous nous concentrerons un peu plus sur ce point dans la section sur les prix, mais dépenser l’argent à l’avance pour des articles de luxe peut avoir de multiples effets dans l’avenir. Voici quelques articles de luxe à inclure dans votre location de vacances :

Machines à café Nespresso
Mélangeurs Ninja ou VitaMix
Systèmes de contrôle de la température du nid et de connectivité
Saisie électronique
Matelas tempurpédique
Cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle et micro-ondes en acier inoxydable
Comptoirs de granit, de marbre ou de pierre locale dans la cuisine et la salle de bain

Si vous êtes intéressé par la vente rapide d’un immobilier à lausanne, n’oubliez pas de passer en revue ces sites web qui proposent de bonnes offres immobilières : https://www.groupimmo.ch  , https://www.derham.ch/ , https://www.omnia.ch/  , https://www.immo-lausanne.ch , https://www.petitesannonces.ch , https://www.anibis.ch  et https://comptoir-immo.ch/  , https://www.grange.ch/ 

Générer et répondre aux critiques

Il va sans dire que les critiques peuvent faire ou défaire votre location de vacances. Si vous mettez suffisamment l’accent sur l’expérience client, vous générerez une boucle de rétroaction positive qui mènera à plus de réservations et à des taux d’occupation plus élevés.

Cependant, cela ne vient pas sans un peu de travail. Vous devrez vérifier régulièrement les évaluations de votre maison et y répondre, qu’elles soient bonnes ou mauvaises. Répondre à une évaluation négative vous donne l’occasion d’aborder la question et de l’améliorer pour la prochaine fois, tout en répondant à une évaluation positive montre votre engagement et votre engagement envers l’expérience du client. Remercier simplement vos invités de rester et de laisser une critique est mieux que rien.

Élaborer un plan financier et identifier les objectifs

Prenez du recul pour vous assurer de bien comprendre votre objectif ultime en louant votre maison de vacances. Ce que vous décidez aura une incidence sur toutes les décisions fondées sur les revenus lorsqu’il s’agit de location.

Lisez aussi cet article pour plus d’informations : http://parisianou.com/astuces-vendre-immobilier/