Quelque astuces pour vendre sa location pour des congés
Laissez un manuel détaillé
Les téléviseurs, les systèmes de sonorisation, les appareils électroménagers de cuisine et les bains tourbillons peuvent tous semer la confusion dans l’esprit des clients qui ne sont pas familiers avec cette commodité particulière. Il est essentiel de créer un livre ou une reliure qui détaille chaque article ou fonction dans votre maison. En voici quelques exemples :
Comment programmer le thermostat et suggestions de réglages
Comment utiliser les systèmes d’entrée, les serrures électroniques et les barrières
Quelles télécommandes couplent avec quelles fonctions audio/visuelles ?
Comment faire fonctionner des appareils de cuisine comme les machines Nespresso ou les mixeurs haut de gamme ?
Ce manuel devrait également inclure les attractions et l’histoire locales, toutes les recommandations que vous avez, un accueil chaleureux, et des instructions pour le départ.
Identifier les articles de luxe
Nous nous concentrerons un peu plus sur ce point dans la section sur les prix, mais dépenser l’argent à l’avance pour des articles de luxe peut avoir de multiples effets dans l’avenir. Voici quelques articles de luxe à inclure dans votre location de vacances :
Machines à café Nespresso
Mélangeurs Ninja ou VitaMix
Systèmes de contrôle de la température du nid et de connectivité
Saisie électronique
Matelas tempurpédique
Cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle et micro-ondes en acier inoxydable
Comptoirs de granit, de marbre ou de pierre locale dans la cuisine et la salle de bain
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Générer et répondre aux critiques
Il va sans dire que les critiques peuvent faire ou défaire votre location de vacances. Si vous mettez suffisamment l’accent sur l’expérience client, vous générerez une boucle de rétroaction positive qui mènera à plus de réservations et à des taux d’occupation plus élevés.
Cependant, cela ne vient pas sans un peu de travail. Vous devrez vérifier régulièrement les évaluations de votre maison et y répondre, qu’elles soient bonnes ou mauvaises. Répondre à une évaluation négative vous donne l’occasion d’aborder la question et de l’améliorer pour la prochaine fois, tout en répondant à une évaluation positive montre votre engagement et votre engagement envers l’expérience du client. Remercier simplement vos invités de rester et de laisser une critique est mieux que rien.
Élaborer un plan financier et identifier les objectifs
Prenez du recul pour vous assurer de bien comprendre votre objectif ultime en louant votre maison de vacances. Ce que vous décidez aura une incidence sur toutes les décisions fondées sur les revenus lorsqu’il s’agit de location.
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